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【上海奉贤一工地发生坍塌事故 已致1死9伤】
据央视报道，6月24日16：50分左右，上海奉贤区海湾镇发生一起安全生产事故，一在建小区工地发生模架坍塌事故，目前已致1人死亡9人受伤。央视网记者从当地安监部门了解到：发生坍塌事故的是中天建设集团有限公司在位于上海市奉贤区碧桂园的一栋在建的售楼处楼房。当时，工人在6层做混凝土浇筑过程中，层面模架约300平米的范围突然发生坍塌，导致多名工人被压，现场工人随即先进行自救，并立即拨打报警电话求助。
财新报道称，混凝土浇筑过程中出现模架坍塌，往往意味着施工过程中存在比较严重的不规范操作。一般而言，发生此类工程事故，业主方、施工单位和监理单位均将被追究责任。
事故让“高周转”又上头条
作为国内房企巨头之一，此事故无疑是对该房企品牌的一次打击。值得注意的是，曾在今年4月，该房企因为连发三份文件提高项目周转速度的事而频上头条。
据有关报道程，本次事故的出现，或与此前被曝过的“高周转”有关。该房企董事局主席曾在公开场合透露速度“秘诀”：项目拿地的同时，设计基本完成，三个月内必须开工，第四、第五个月可回收资金。
今年4月份，该房企在一周之类连发三份由总裁签署的内部文件，要求提高加大三四五线城市项目周转速度、报建速度、供货速度。
- 4月5日，签发《关于提高周转速度、加快有质量供货的紧急通知》；
- 4月8日，专门开了“高周转”专题会议，这次会议的纪要已经在网络上流传开来；
- 4月11日，总裁再次签发《关于提高集团各单位工作效率、促进项目高周转的通知》和《关于项目报建高周转的通知》。
文件中心议题只有一个：加速高周转。但与此同时，在高周转的压力下，施工方是否能严格按照安全作业规程或标准进行施工则难以保障，房屋建造质量也因此面临拷问。
高周转是战无不胜的法宝？
该房企能偶做到今天这么大，靠的就是行业领先的高周转。花旗曾在研报中表示，该知名房企是“改变游戏规则的公司之一”。它的效率水平，成了那些想在规模上更进一步的房企纷纷效仿的对象。
据有关研报称，该房企基于产品标准化，产品设计图纸标准库以及工作前置，多数项目可以在拿到土地使用权后几天内开工。在项目进度管理方面，原则上所有三四五线城市新获取项目均需按照“456”要求执行，即4个月开盘、5.5个月资金回正、6个月资金再周转；一二线城市新获取项目均需按“678”要求执行，即6个月开盘、7个月资金回正、8个月资金再周转。
房企在高负债下利用高周转突出重围，这个逻辑没有毛病！但是房企对规模和速度的疯狂追求会不会产生其它问题？比如工程重量，产品设计等。
尽管房企一再强调自己的标准化作业，这种激进的高周转到底存在什么样的风险？并不是三两句话能说清楚！看看业主和群众怎么说的吧！
在该房企的楼盘频频出现质量问题，业主维权的情况下，现在又发生事故。高周转拼工期的问题已经摆在生命和质量前面了！！！
对于园林工程又如何杜绝安全事故？
作为园林行业的人，可能并不十分了解房地产行业的工程内幕，但种种血的教训告诉我们，任何工程都需要保证安全、保证质量的前提下完成。
2017年12月20日，住建部印发《园林绿化工程建设管理规定》，从政策上明确，今后园林工程招投标将不再看资质，但却在第三和第四条强调了规定要求施工企业应具备与从事工程建设活动相匹配的专业技术管理人员、技术工人、资金实力、设备等条件，并遵守工程建设相关法律法规。同时，工程施工实行项目负责人负责制。负责人应具备相应的现场管理工作经历和专业技术能力。
换言之，后“资质”时代，园林行业工程承包招标将主要是看企业信用和企业实力。其中明确要实行的项目负责人负责制将项目负责人的作用明显加强，将来园林工程也会严格要求项目负责人的的管理能力和技术能力，这也将成为保证工程质量的重要因素之一。
结合《园林绿化工程建设管理规定》和《关于分类推进人才评价机制改革的指导意见》，中国风景园林学会率先在风景园林行业开展人才评价工作，并授权棕榈教育开展风景园林人才评价的人才标准制定、题库建设、考试系统开发、人才培训等方面的合作工作。
项目负责人人才评价工作的开展，成为园林行业自律的方向标，在未来的项目负责人认证和相关培训中，不仅提高项目负责人的技术水平，还会强化项目负责人在工程质量监管、施工过程管理、施工安全措施等方面管理技能。这也将成为有效杜绝发生重大安全事故的手段之一。
注：新闻来源自央视报道及互联网，视频来源自腾讯视频，上述关于事故新闻及涉事房企的评论仅为当事人观点，不代表本公司立场。本文仅供交流学习之用。
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