說到“公租房”一詞，大部分人或許都沒什麼概念，在我們的日常生活中，接觸最多的無非就是買房和租房，能獲知“公租房”的信息相信多數人跟小編一樣也是通過一些電視劇才有所瞭解，所以在內容前，小編有必要簡單的普及下公租房的含義：
什麼是公租房
公租房即公共租賃住房，是指由國家提供政策支持，社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。
公租房的市場定位
公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
//：簡而言之，公租房雖然有可能是企業或者機構持有，但東家卻是政府，所以，相比其他租房渠道，公租房不僅價格低，而且房源也較為安全可靠。
自青島418限購政策出臺以後，現在想要在青島買套稱心如意的房子，簡直比登天還難，新樓盤開售即光，二手房價格太高也逐漸不作為剛需考慮的範圍內，雖然低價的法拍房逐漸備受關注，但因為全款的原因，也讓部分心動但難以承受資金要求的剛需客望而卻步。
所以，在面對如此尷尬的房產市場環境，也為了解決廣大剛需群體的住房問題，市國土資源和房屋管理局也在近日發佈了關於“公租房”的消息，文件中指出，擬選取部分人口淨流入的區域開展租賃住房集中建設試點工作，目前已在西海岸新區、市北區、李滄區、城陽區初步選取了部分土地開展試點工作，項目前期工作也在有序的推進。
具體為：
西海岸新區團結路項目——該項目佔地面積約為0．9萬平方米，初步規劃總建築面積約1．4萬平方米，作為山東省首塊租賃住房用地，該項目已於4月27日完成了摘牌和建設主體確定工作。
市北區長沙路46號項目——該項目總佔地面積約1．3萬平方米，總建築面積約3．4萬平方米。
李滄區衡陽路項目——該項目總佔地面積約16萬平方米，其中，9.8萬平方米可用於租賃住房建設，可建設租賃住房約13．5萬平方米。
城陽區明陽路項目——該項目土地面積約0．6萬平方米，規劃建築面積約7080平方米。
為加大租賃型人才住房的建籌力度，市國土資源和房屋管理局全面貫徹落實市政府關於人才引進的戰略部署，力爭2018年新開工建設人才公寓100萬平方米，現基本建成70萬平方米。
另外，市國土資源和房屋管理局還在我市符合條件的區域開展利用集體土地建設租賃住房試點，在審批程序、建設方式、產權管理、運營模式、監管辦法、支持政策等方面進行探索，平穩有序地推進試點工作。
目前，可以確定的，通過既有建築改建增加租賃住房供應包括市北區人民路項目（原青島大學四方校區），土地面積約0．7萬平方米，共計可改造租賃住房約198套，另可建設約3000平方米功能配套建築。
並且，依法登記備案的非本市戶籍承租人申領居住證後，可按規定享有公共衛生、計劃生育、社會保險、繳存使用住房公積金、證照辦理等基本公共服務，符合入學條件的隨遷子女可以申請在我市按照有關規定接受義務教育。
此外，職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在我市行政區域內無自有產權住房且租賃住房的，夫妻雙方可分別提取各自的住房公積金支付房租。
雖然青島早前就已經開始開展公租房的鋪設，但根據此次文件的解讀，政府這次在對於公租房的加速推進和擴展中主要針對人群即人才引進的群體，由此可見青島在這次全國範圍內的搶人大戰裡也是下定了決心要力爭上游。
同時，可以預見的是，公租房時代的來臨，必然會導致人口的大幅上升，人擠人的出行現狀也終將會變成一種社會常態，說到底，公租房雖然對於外來入青的群體算是一種福音，但能不能“搶”的上，還真的得需要一點點運氣。
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