说到“公租房”一词，大部分人或许都没什么概念，在我们的日常生活中，接触最多的无非就是买房和租房，能获知“公租房”的信息相信多数人跟小编一样也是通过一些电视剧才有所了解，所以在内容前，小编有必要简单的普及下公租房的含义：
什么是公租房
公租房即公共租赁住房，是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。
公租房的市场定位
公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
//：简而言之，公租房虽然有可能是企业或者机构持有，但东家却是政府，所以，相比其他租房渠道，公租房不仅价格低，而且房源也较为安全可靠。
自青岛418限购政策出台以后，现在想要在青岛买套称心如意的房子，简直比登天还难，新楼盘开售即光，二手房价格太高也逐渐不作为刚需考虑的范围内，虽然低价的法拍房逐渐备受关注，但因为全款的原因，也让部分心动但难以承受资金要求的刚需客望而却步。
所以，在面对如此尴尬的房产市场环境，也为了解决广大刚需群体的住房问题，市国土资源和房屋管理局也在近日发布了关于“公租房”的消息，文件中指出，拟选取部分人口净流入的区域开展租赁住房集中建设试点工作，目前已在西海岸新区、市北区、李沧区、城阳区初步选取了部分土地开展试点工作，项目前期工作也在有序的推进。
具体为：
西海岸新区团结路项目——该项目占地面积约为0．9万平方米，初步规划总建筑面积约1．4万平方米，作为山东省首块租赁住房用地，该项目已于4月27日完成了摘牌和建设主体确定工作。
市北区长沙路46号项目——该项目总占地面积约1．3万平方米，总建筑面积约3．4万平方米。
李沧区衡阳路项目——该项目总占地面积约16万平方米，其中，9.8万平方米可用于租赁住房建设，可建设租赁住房约13．5万平方米。
城阳区明阳路项目——该项目土地面积约0．6万平方米，规划建筑面积约7080平方米。
为加大租赁型人才住房的建筹力度，市国土资源和房屋管理局全面贯彻落实市政府关于人才引进的战略部署，力争2018年新开工建设人才公寓100万平方米，现基本建成70万平方米。
另外，市国土资源和房屋管理局还在我市符合条件的区域开展利用集体土地建设租赁住房试点，在审批程序、建设方式、产权管理、运营模式、监管办法、支持政策等方面进行探索，平稳有序地推进试点工作。
目前，可以确定的，通过既有建筑改建增加租赁住房供应包括市北区人民路项目（原青岛大学四方校区），土地面积约0．7万平方米，共计可改造租赁住房约198套，另可建设约3000平方米功能配套建筑。
并且，依法登记备案的非本市户籍承租人申领居住证后，可按规定享有公共卫生、计划生育、社会保险、缴存使用住房公积金、证照办理等基本公共服务，符合入学条件的随迁子女可以申请在我市按照有关规定接受义务教育。
此外，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在我市行政区域内无自有产权住房且租赁住房的，夫妻双方可分别提取各自的住房公积金支付房租。
虽然青岛早前就已经开始开展公租房的铺设，但根据此次文件的解读，政府这次在对于公租房的加速推进和扩展中主要针对人群即人才引进的群体，由此可见青岛在这次全国范围内的抢人大战里也是下定了决心要力争上游。
同时，可以预见的是，公租房时代的来临，必然会导致人口的大幅上升，人挤人的出行现状也终将会变成一种社会常态，说到底，公租房虽然对于外来入青的群体算是一种福音，但能不能“抢”的上，还真的得需要一点点运气。
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