想在西海岸買房的市民有福了!
官方發話了,
這些地塊毛坯房上市銷售均價不得超過11000元/㎡!
這年頭,定價“萬元線”上下的房子已經不多了。快來看看這些性價比超高的房子都在哪兒??
7月13日上午,青島市黃島區國土資源和房屋管理局發佈公告,將於8月7日上午10點拍賣位於西海岸開發區、中央活力區和老膠南的四宗商住地塊。本次出讓的4宗地塊總佔地面積233814㎡,規劃總建面66.2萬平米,起拍總價達到17.7億元。
西海岸4宗商住地塊上市 總建面66.2萬平米
根據拍賣公告顯示,編號HD2018-3035號地塊(1號地塊)位於黃島區峨眉山路以西、崑崙山路以東,土地面積53485㎡,地塊用途為住宅。
編號HD2018-3036號地塊(2號地塊)和HD2018-3037號地塊(3號地塊)均位於黃島泰薛路以北、鏡臺路以西,土地面積分別是11433㎡和58132㎡。其中2號地塊為住宅和零售用地,3號地塊為純住宅用地,含不少於5%的租賃型人才公寓用地。
編號HD2018-3038號地塊(4號地塊)位於黃島區兩河路以東、前灣港路以南,土地面積110764㎡,地塊用途為住宅,含不少於5%的租賃型人才公寓。
公告顯示,未來
1號地塊商品房毛坯均價不得超過15383.5元/㎡,2、3、4號地塊不得超過11000元/㎡。此外,根據拍賣公告,此次出讓的4宗地塊均設最高限價,達到限價後競自持租賃商品住房建築面積,且禁止開發商穿馬甲參與競拍;自持租賃商品住房對外出租單次租期不得超過10年,且企業不得提前預收租賃費。
值得注意的是,此次上市的地塊對於商品房的可售面積銷售毛坯均價做出了規定,其中1號地塊銷售毛坯限價15383.5元/㎡,其餘2、3、4號地塊毛坯限價11000元/㎡。
另外,4號地塊將劃撥給競得人7361㎡科教用地,用於配建12班幼兒園1處。
4宗地塊位置極佳
1宗位於開發區 2宗位於西海岸中央活力區
西海岸中央商務區實拍
從地理位置上來看,
1號地塊南鄰唐島灣商圈,東臨香江路商圈,地理位置極佳。4號地塊位於老膠南城心,目前生活、商業、交通配套齊全。2號、3號地塊位於西海岸中央活力區,是西海岸目前正在大力開發的區域。按照規劃,這一片區將被打造成集金融、商務辦公、商業等於一體的濱海新城。該地塊周邊目前以中鐵青島世界博覽城為中心,目前周邊集聚了天一赫延、路樂國賓臺、萬德麒麟公館、旭輝銀盛泰星悅城等項目。其中,旭輝銀盛泰星悅城計劃將推帶裝修的電梯洋房,預計均價為12000元/㎡左右,其餘項目價格待定。閱讀更多 青島新聞網房產 的文章