买房这件事，搁在何时都是牵动大家神经的事情，房价涨幅还是降跌，都会令人格外的注意。以前马云就说过未来房子不值钱，因为投机炒作空间被压缩了，甚至将房价比喻成大葱，当然这只是凸显了房产投资的不景气。
不过，房价真的会越来越便宜吗？楼市调控下防止价格大起大落，应该会稳步小幅上升的，大跌不太可能。这次轮到另一位大佬新东方的俞敏洪了，他坦言预测未来十年二十年后，房价将涨幅至30、40万一平。对此引起大家的热议，可谓是轩然大波。
不过，很多人断章取义了，俞敏洪说的不是整个市场的房价，而是北京的房价，别被那些标题党文章所误导了。俞敏洪表示在2005年的时候，北京中关村的新东方大厦的房价仅为3万/㎡就可以购买，然而现在都升值了5至6倍。
他表示这是个挺正常的现象，因为货币印发多，物价上涨的同时，房子价格也跟着上涨，现在价位在10万/㎡的房子，等到十年二十年后也会有所涨幅的，举个例子吧，2007年的时候，有人说十几年后一碗面条十几元也没有人信，那时河南烩面一碗五元，现在十五元都有了。
马云的观点是以货币保持不贬值为基础前提，而俞敏洪的观点是以货币大幅贬值为基础，是考虑到通货膨胀和货币贬值。那么接下来还能够买房投资吗？其实接下来的房地产投资还需谨慎，现在调控比较严格，而且房地产乱象整治几乎是涉及大大小小的城市了。
不过，如果你资金能力比较强，而且有购房资格，建议买少量的房子也是可以的。虽然调控加码，买房门槛越来越高，大门关得越来越紧，但是也有经常开窗户透气的时候。买房时候要注重房子的流动性，在三四线城市需谨慎入手，一二线还是比较有保障的。
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