在重慶市城鄉建設委員會二樓辦事大廳裡有這樣一面滾動屏，每天24小時顯示著我市房地產行業裡各企業的誠信綜合評價分數榜。以這個誠信綜合評價榜為參照，房地產行業裡那些嚴重失信分數低的企業，將被公開曝光。日前，市城鄉建設委員會介紹，重慶市房地產行業信用體系運行以來，已對200多家房地產企業的不誠信行為進行了公開曝光，逐步建立起“處處守信，處處受益，一處失信、處處受制”的誠信激勵懲戒機制。
房企全部納入誠信評價體系
2013年我市信用體系建設工作正式啟動後，所有的開發企業定期填報月報表和季報表。區縣建委開發辦和市開發辦審核完成後，企業數據自動進入信息公開平臺對社會公開。同時，管理部門通過信用管理與服務平臺彙總、提煉各類數據，為市場分析報告和決策研究提供數據支撐。
除此之外，還要向各政府其他管理部門、公檢法、金融機構、社團、媒體、公眾等多方面收集該房地產企業的信用情況。同時通過信用體系建設專網，對企業信息、項目信息和企業誠信行為進行公開，目前公開的企業、項目實現了全覆蓋，共計近50萬條信息向社會公開，目前每天上網訪問人數近萬人。
目前，房地產行業信用體系建立了完善的企業項目數據庫，包括全市2585家房地產企業、4000餘個項目、1000條誠信行為記錄和近5萬個從業人員四個數據庫，企業、項目入庫率達100%。
曝光200多家房企不誠信行為
房地產開發企業誠信評分對於企業來說有多重要？市城建開發辦按照公開公平公正的原則，對企業信用狀況進行綜合測評，每年根據企業年度測評得分和排名情況，對企業實施獎懲。對信用分數排名靠前的，在企業等級核定、升級以及清理換證等資質辦理中予以支持，資本金辦理上實行免監管處理，銀行優先貸款等激勵措施。對信用分數排名靠後的，聯合各管理部門共同實施懲戒，採取控制拿地，控制開發經營，嚴格資質辦理、資本金存入、控制銀行信貸等，並隨時進行監督檢查。
“之前有某房地產企業，就是因為不誠信行為在信用體系被曝光後，銀行便不願向其繼續發放貸款。”市城建開發辦相關負責人向記者透露，市城建開發辦還建立“企業曝光臺”，利用信息公開平臺，對企業的違規開發、合同欺詐、違規交房等不誠信行為進行公開曝光，提高企業失信成本，使不誠信經營的企業名譽掃地，對於情節嚴重的企業，在立項、用地、規劃、預售、融資等方面予以限制。
目前，通過信用體系專網已對200多家房地產企業的不誠信行為進行了公開曝光，逐步建立起“處處守信，處處受益，一處失信、處處受制”的誠信激勵懲戒機制。
建築企業競標誠信分佔據10%
另外，從2012年開始，我市對建築施工企業同樣實施了重慶市建築施工企業誠信綜合評價體系，這也是全國首個省級政府頒佈的行業誠信體系。
誠信綜合評價體系由企業市場行為評價、企業現場行為評價兩部分組成，分別佔總權重的60％和40％。其中，前者包括企業通常行為評價和企業合同履約行為評價；後者包括企業質量行為評價和企業安全文明施工行為評價。
誠信綜合評價體系將評價結果與招投標掛鉤，將誠信綜合評價得分以10％的比例納入招投標評分，實現施工現場與建築市場的聯動對接，從而有效遏制圍標串標、轉包掛靠、弄虛作假、標後管理薄弱等問題。將誠信綜合評價納入招投標的項目中，誠信最高分企業進入中標候選人的項目佔比穩定在70%左右，其中誠信最高分企業中標的項目佔比穩定在35%左右，通過誠信分優勢扭轉報價劣勢而中標的項目佔比穩定在6%左右
12家建築施工企業被“拉黑”
“今年上半年，豐潤建設集團有限公司、江西洪洲園林建設集團有限公司、江蘇中道園林建設有限公司等12家企業在參加‘重慶市兒童愛心莊園二期房屋改造項目園林綠化改造工程’項目投標活動時，投標文件工程量清單異常一致，相互串通投標。”重慶市建設工程招標辦公室相關負責人介紹，根據《招標投標法》、《招標投標法實施條例》，市建委對上述12家企業分別作出了罰款的行政處罰決定。決定註銷豐潤建設集團有限公司等11家外地企業入渝信息，三年內不予進入重慶市市外建築施工企業入渝信息庫，並扣除上述12家企業誠信綜合評價企業通常行為20分，這個結果也意味著這些企業進入“黑名單”三年內不能進入競標行列。
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