熱點

人民網

7月12日，住建部發布了今年上半年棚戶區改造進程和下半年相關工作安排。今年1月至6月，全國棚戶區改造已開工363萬套，佔今年目標任務的62.5%。下一步，住建部將在加大棚改配套基礎設施建設力度的同時，還將依法依規控制棚改成本，嚴禁違規支出。住建部強調，因地制宜地推進棚改貨幣化安置。對於商品住房庫存不足、房價上漲壓力較大的地方，應有針對性地及時調整棚改安置政策，更多采取新建棚改安置房的方式；商品住房庫存量較大的地方，可以繼續推進棚改貨幣化安置。

新華網

為保障商品房銷售公開、公平、公正,陝西省公證協會日前制定並出臺了《陝西省公證機構辦理商品住房銷售搖號公證實施細則》。細則要求搖號過程中,公證機構需至少指派4名公證人員辦理商品住房銷售搖號公證。電腦搖號軟件需由公證機構或公證管理機構提供,搖號專用電腦不得接入互聯網,不得安裝搖號活動所需程序之外的其他程序;採用傳統搖號,需至少有兩臺備選搖號器具。同時,公證機構應當安排專人對搖號活動全過程進行錄像。

數據

人民網

近日，住房城鄉建設部、財政部、央行聯合印發《全國住房公積金2017年年度報告》，其顯示，2017年住房公積金實繳單位262.33萬個，實繳職工13737.22萬人，分別比2016年增長10.11%和5.15%。新開戶單位37.69萬個，新開戶職工1828.28萬人。繳存額18726.74億元，比上年增長13.06%。此外，2017年發放住房公積金個人住房貸款254.76萬筆、9534.85億元，分別比上年降低22.21%和24.93%。2017年廣東住房公積金繳存額2035.20億元，比2016年增加262.11億元，漲幅14.78%，全國排名第一。上海2017年住房公積金的繳存額是1133.69億元，比北京低了577.90億元，排名第五，北京第二。

第一財經

中國指數研究院統計數據顯示，TOP10房企1-6拿地總額4784億元，佔TOP50企業的44.7%。其中，碧桂園花了884億元，萬科花了723億元，保利地產花了615億元。易居研究院數據則顯示，上半年其監測的40個典型城市土地成交面積同比增長18%，但成交均價同比下跌13.2%，並且溢價率處於低位

觀點地產網

7月10日，國家統計局發佈2018年6月份全國居民消費價格指數（CPI）和工業生產者出廠價格指數（PPI）。數據顯示，CPI環比下降0.1%，同比上漲1.9%；PPI環比上漲0.3%，同比上漲4.7%。此外，2018年上半年，CPI比去年同期上漲2.0%。其中，1月份同比上漲1.5%，2月份同比上漲2.9%，3月份同比上漲2.1%，4月份同比上漲1.8%，5月份同比上漲1.8%。6月份，CPI環比繼續下降，同比漲幅略有擴大。從環比看，CPI走勢基本平穩，降幅比上月收窄0.1個百分點。

華商報

7月10日，融360發佈的數據顯示，6月全國首套房貸款平均利率為5.64%，相當於基準利率1.151倍，環比5月上升0.71%，同比去年6月首套房貸款平均利率4.89%，上升15.34%，全國首套房貸平均利率已連漲18個月。其中上海首套房貸平均利率僅為5.16%，為監測35城中最低的城市。5月上海首套房貸平均利率為5.15%。

房企

觀點地產網

中國恆大集團7月9日公佈，其於當日購回2728.6萬股股份，佔現有已發行股份數目0.207%。合計該次回購涉金額5.855億港元。在回購支持下，恆大股價收盤上漲4.60%，收報21.60港元。觀點地產新媒體瞭解，這已是中國恆大連續第五次回購。據此統計，5個交易日，中國恆大已連續增持22.89億港元，佔已發行股份的0.836％。

第一財經日報

萬科正在重構針對包括高管在內的公司全體員工的職級工資體系，萬科員工的固定月薪將變得“能上能下”。萬科現行的薪酬由“固定月薪＋年終獎”構成，萬科此次重構的是固定月薪部分，稱為“職級工資體系”。新的職級工資體系落地後，月薪將分為基本工資和崗位責任工資兩部分。其中基本工資以員工的專業能力和工作經驗為主要依據，同時考慮社會工資水平而確定。而崗位責任工資的設計，是從支持集團戰略轉型發展出發，根據員工承擔的責任大小、任務多少、風險高低來確定，每年至少評定一次，可能變多可能變少。職級工資重構何時真正落地暫不確定。

澎湃新聞

產業新城運營商華夏幸福基業股份有限公司的控股股東華夏幸福基業控股股份公司，7月10日與平安資產管理有限責任公司簽訂《股份轉讓協議》，約定華夏控股通過協議轉讓方式，向平安資管轉讓5.82124502億股華夏幸福股份，佔華夏幸福總股本的19.70%。華夏幸福和平安資管經協商後，將標的股份的轉讓價格確定為23.655元/股，轉讓價款共計約137.7億元，這一價格距離昨日收盤價折價約5%。

城事

中新網

上海財經大學應用統計研究中心和上海社會調查研究中心上財分中心9日發佈的2018年第二季度上海市社會經濟指數系列顯示，2018年第二季度上海市消費者買房時機指數為56.6點，環比上升了5.7點，是本季度環比增加幅度最大的分類指數。此外，買房時機預期指數68.9點，環比上升3.3點。上海樓市調控效果逐步顯現，消費者在未來六個月的購買預期也悄然變化，認為時機“好”的消費者為18.9%，相對於上個季度的18.6%略升0.3點，同比下降2.6點；而認為時機“不好”的消費者為50.0%，環比下降3.0點，同比大幅下降13.3點。

吃土的小易

7月10日，青浦區華新鎮蔣家巷路東側44-02地塊，佔地4.5萬方，總建面8.14萬方，2家競買人僅報價5輪即成交，由上海覽秀城置業有限公司以17.2299億元競得，成交樓板價21157元/平，溢價率0.7%。青浦區華新鎮蔣家巷路西側26-01地塊，佔地3.5萬方，總建面6.37萬方，由上海府茂置業有限公司以13.3797億元底價成交，成交樓板價21010元/平，溢價率0%。2家競得公司均為北京興茂置業有限公司全資子公司，其100%大股東為金茂投資管理（上海）有限公司。2幅地塊均為宅地。

吃土的小易

7月11日，金山區成交一幅大型商住辦綜合地塊金山區金山新城JSC1-0701單元02-06地塊，該地塊由唯一一家申請的競買人碧桂園以底價36.3488億元拍下，成交樓板價14725元/平，溢價率0%。地塊佔地12.34萬方，總建面積24.68萬方，其中大部分為住宅，住宅部分佔比達到80%，合計19.75萬方，至少提供1748套房源，建築高度不超過60米，由於地塊靠近海邊，建築類型以高層建築為主，建成後預計高層房源可俯瞰濱海海景。商業辦公物業佔比20%，由受讓人全部自持統一管理。

他城

中國新聞網

海南省住房和城鄉建設廳9日通報，近日該省開展房地產市場專項整治，三家企業因違規銷售或違反限購政策被處罰通報，最高限制5年內不得在海南從事房地產中介業務。

廣州日報

記者從廣州市住建委瞭解到，廣州市即將推出2018年第一批新就業無房職工公共租賃住房。此次推出的新就業無房職工公租房共4720套,採取單位整體租賃模式，由用人單位整體租賃後向符合條件的本單位職工配租。10日起，廣州市住保辦正式受理用人單位申請。本次推出的公共租賃住房房源點共12個，月租金多在20元/平方米左右，總租賃期最長不超過10年。

北京青年報

7、8月是北京的傳統租賃旺季，房源出租效率明顯提升，尤其是臨近地鐵的房源，只要租金不超過市場價，十幾天就能租出去。這也導致了租金價格的上漲。我愛我家市場研究院的統計數據顯示，

人民網

近日，福建省省會福州出臺《關於福州市五城區商品住宅項目公證搖號銷售實施意見》，《意見》稱，7月11日起，福州市所轄鼓樓、臺江、倉山、晉安、馬尾等五城區的三類商品住宅項目，按照“首套剛需優先”原則，實行公證搖號方式公開銷售。認籌金按規定不得超過準售房源平均單套住宅銷售金額的20%。

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