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經濟日報-中國經濟網

國家統計局新聞發言人毛盛勇16日在國新辦新聞發佈會上表示，加快推進房地產稅相關政策舉措。業內分析認為，樓市調控將會繼續，房地產稅的政策出臺符合預期，不排除上海重慶等試點城市率先升級為房地產稅。

證券日報

據易居房地產研究院發佈的統計報告顯示，2018年7月上半月，40城住宅成交環比減少6%，同比增長14%。易居研究院研究員詹毅凡表示，7月上半月，40城新房成交量出現回落，從需求側來看，受調控影響，市場出現降溫；從供給端來看，下半年伊始，開發商推盤力度暫時有所減弱，商品住宅的供應進入調整階段，預計7月份的成交量將出現小幅回落。

數據

網易上海房產

7月17日，國家統計局發佈了2018年6月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。 數據顯示，一線城市商品住宅銷售價格總體穩定，二線城市有所上漲，三線城市上漲勢頭得到抑制。

網易上海房產

據財政部最新公佈2018年上半年財政收支情況顯示：1-6月累計，全國一般公共預算收入104331億元，同比增長10.6%。其中，中央一般公共預算收入49890億元，同比增長13.7%；地方一般公共預算本級收入54441億元，同比增長8%。全國一般公共預算收入中的稅收收入91629億元，同比增長14.4%；非稅收入12702億元，同比下降10.8%。其中，2018年1-6月累計個人所得稅8127億元，同比增長20.3%，為13項中同比增長幅度最高。

澎湃新聞

7月16日，國家統計局發佈2018年1-6月份全國房地產開發投資和銷售情況，今年前6月，全國房地產開發投資55531億元，同比名義增長9.7%，增速比1-5月份回落0.5個百分點。其中，住宅投資38990億元，增長13.6%，增速回落0.6個百分點。 從投資增速來看，在連續3個月投資數據保持10%以上後，今年上半年全國房地產投資增速略有下降，但9.7%的增速仍保持高位。國家統計局新聞發言人毛盛勇在2018年上半年國民經濟運行情況發佈會上表示，

北京晚報

《中國購物中心發展指數報告》指出，2017年中國購物中心發展指數為68.5，同比上升1.3，高出榮枯線18.5，表明整體購物中心市場持續回暖和向好。其中，現狀指數65.1，同比上升0.9；預期指數73.5，同比上升1.8，表明購物中心業主市場信心持續增強。《中國便利店景氣指數報告》表明，2017年中國便利店季度景氣指數始終保持在較高水平，平均高於景氣榮枯線21.68，體現出便利店行業從業者對2017年行業的發展始終保持著較高的信心。

房企

證券日報

隨著政策與市場變化的影響，房企ABS融資熱度增高，地產ABS融資類型也頻頻創新，ABS逐漸成為房地產企業選擇的又一熱門融資手段。 天風證券研究數據顯示，目前房地產企業共發行ABS產品3200億元，其中，2018年上半年發行近900億元。考慮到今年房企信用債發行規模大幅縮水，ABS這一相對寬鬆的融資方式更加顯示出其重要性。

經濟參考報

7月12日，龍湖集團宣佈，集團與加拿大養老基金投資公司（CPPIB）共同設立長租公寓投資平臺，用於投資位於中國一線和核心二線城市的長租公寓項目。雙方首期投資額共計8.17億美元，這是CPPIB在中國首次涉足長租公寓領域。截至2018年6月底，冠寓已佈局全國30餘個一二線城市，開業房間量逾2萬間，開業六個月以上的門店，平均出租率超過90%。今年，冠寓開業房間量將達到6.5萬間，2020年，冠寓的預期營業收入將超過30億。

中國經濟網

近日，有媒體報道稱，綠城中國（03900.HK）要求員工加快銷售，堅決執行“早銷，多銷、快銷”的策略。同時，加大應收款項回款力度，“傾盡一切努力”獲得受限價政策影響項目的預售許可證；對於不受限價政策影響的項目，要爭取把原計劃2019年供貨的房源提前至2018年開盤銷售，嚴格控制付款。 綠城房地產集團有限公司近三年和2018年一季度的負債率一直呈上升的態勢。數據顯示，近三年及2018年一季度，其合併口徑資產負債率分別為80.56%、82.13%、84.76%和84.91%。

澎湃新聞

7月17日，深交所數據顯示，萬科企業股份有限公司A股（000002.SZ）再現兩筆大宗交易，機構席位合計賣出2816.85萬股，成交總價6.3億元，成交價格22.41元/股。 截至收盤，萬科A報22.98元/股，折價2.4%。 自寶能集團旗下深圳市鉅盛華股份有限公司公告將以大宗交易或協議轉讓方式減持萬科股份後，按照深交所公佈的信息，4月17日以來，萬科已出現57筆大宗交易，累計成交147.3億元，累計成交股數達5.34億股。

城事

吃土的小易

7月17日，陳家鎮CMSA0003單元39A-03A、39A-04A地塊和陳家鎮CMSA0003單元37A-02A地塊這2幅崇明區商業地塊出讓，兩幅地塊面積並不大，合計佔地1.86萬方，相隔一條道路。37A-02A地塊底價成交，成交價3129萬元，溢價率0%；39A-03A、39A-04A地塊成交價格4249萬元，溢價率60.4%。2幅商業地塊競得人皆為上海崇裕置業發展有限公司，該公司由上海陳家鎮建設發展有限公司和上海東灘建設集團有限公司實際控股。

當天另一幅位於青浦區的商業地塊青浦區盈浦街道趙屯浦路南側42-01地塊同樣是一幅面積較小的“菜場”地塊

觀點地產網

7月17日，央行上海總部發布2018年上半年上海市貨幣信貸運行情況。報告稱，上半年上海市貨幣信貸運行平穩，保障性住房開發貸款增長，個人住房貸款增速回落。 報告顯示，上海上半年保障性住房開發貸款增長。其中上半年全市本外幣房地產開發貸款增加552.81億元，同比多增104.84億元。 按貸款投向分，本外幣住房開發貸款和商業用房開發貸款分別增加301.86億元和245.24億元，同比分別多增1.97億元和23.74億元；保障性住房開發貸款增加128.54億元，同比多增23.03億元。截至6月末，上海保障性住房開發貸款餘額同比增長27.1%，增速同比上升9個百分點。

他城

廣州日報

近日，廣州市國規委公佈了《廣州市2018-2020年住宅用地供應三年滾動計劃》和《廣州市2018-2022年住宅用地供應中期規劃》。

新華網

杭州住房公積金管理委員會日前發佈通知，規範改進杭州市住房公積金提取政策，其中明確職工異地購房不得提取公積金，“假離婚”購房提取公積金將被嚴查。通知同時明確，對符合租賃提取住房公積金的，每年可提取一次，提取限額不超過12個月。對違規提取住房公積金的繳存職工，將記載其失信記錄，加強失信監管，實施聯合懲戒，3年內不得申請住房公積金提取和貸款。廣州也於19日發佈類似條款，但對異地提取尚未一刀切，仍待具體細則。

21世紀經濟報道

香港樓市氣氛持續熾熱，不懼港府“空置稅”，二季度豪宅成交亦不斷升溫。 中原地產7月17日公佈的數據顯示，香港傳統豪宅地段山頂南區今年第二季度共錄得55宗一、二手樓買賣，總額共約146.54億港元。其中，

證券日報

近日，天津和杭州均出臺了關於“企業自持租賃住房管理的通知”，兩個城市都提到了不允許有類似單次10年以上的租賃期，進一步明確單次收取租金的期限不得超過1年，避免開發企業以租代售、變相銷售自持商品房屋使用權。

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