现在买一套四线城市的房子,可以作为投资吗?

张张822288


主要看你是否是刚需,如果是刚需那么就没必要计较是否会亏了。但如果是投资,就要分地点了。如果是城市边缘或是开发区之类的,个人认为未来几年上涨乏力;但如果你购买的是学区房或是位置较好园区环境较好的房子,我认为亏的几率很小。

其实你也不必要计较目前的得失,什么事情都有它的两面性,假如你把眼光放长远些,10年后你的房子肯定能跑过CPI。房子目前依然是老百姓保护家庭资产不贬值的重要手段。比如10年前我有50万,但我没买房而是买了理财,那么10年后我的资产不过70~80万。但是如果我用着50万买房了呢?现在出手至少翻两倍,10年的租金也不比理财少多少。

所以买房永远不会错(炒房的不算),就像李旦段子说的5年前想买房差5万没买,今年又想买一看差了50万。这就是房产对老百姓的意义,越不买就越买不起。但同时未来房地产一定会平稳下来,有价无市的场景会是大概率事件,所以房产较多的朋友就需要适时的出手些住宅物业,多配置些商业产权的资产靠租赁获得长期回报较好!


陆安仕刹车片


这个要看你所处的城市,在什么城市圈范围内,如果是发达城市圈周围,周边产业先进,属于人口净流入地,房价还会上涨。反之最好别买,而是18年正是抛弃这些地方房产的时候,未来大城市圈,人口高度集中在以下几个城市圈范围。比如以北京为中心的一个圈。以上海为中心的一个圈,以深圳为中心的一个圈,以成渝为中心的一个圈等等。这几个城市圈现在只有成渝的房价偏低,主要是发展落后了十来年,最近这几年成都发展势头强悍,最有可能成为下一个一线城市,这就给了全国人民的想像空间,多数本地人工资并不高,也买不起房,但为什么每次新楼开盘都是秒空,很多人买不到房,开发商建筑好了也不愿意卖,等着政府放开限价。个人预测2018年成都房价还会大幅上涨。成都买房以市中心和南面为主,东为辅。


让心冬眠2


首先,买房是为了自己家庭更幸福生活,从这点上看再去买房,你是不亏的,也可以去买。毕竟城市的各方面比地方村镇的要好。一定要把家庭放在首位。

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其次如果你是为了投资而去买房,建议你不要去做。四线城市开发的地方会有很多,并不是像北京一样,都快建到河北了。所以房价的上涨趋势是很慢的也是长期的。

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你也不要忘了,你的房子是有期限产权的。几十年的产权加上时间不停的期限消耗,贬值的速度应该比你增值的速度还要快。辛辛苦苦熬了十年涨了几千,但是你的房子产权也少了十年。所以做投资就没意义了


财经观察站


四线城市的房子是否能升值主要看这个四线城市未来的发展,周边是否有国家或本城市的重要投资的项目,未来的规划如何,都要做一下参考!


买房帮李娜


谢谢邀请!这要看这个四线小城是人口净流出还是净流入城市,如果是刚需自住涨跌也没有什么意义,如果是投资的话最好不要买四线人口净流出的房产。参考欧洲小地方的现状就知道以后中国小城市的命运与结局。肯定亏?


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