这块地曾以“湛江地王”的高价拍出,现在怎么样了?


应外地粉丝的要求,纵横哥准备拍摄一系列湛江城市变化的图集,霞山鼎盛广场是重要的一站。2012年前离开湛江的朋友,对这个商场并不熟悉,但原来这地段的单位,大家应该都知道,那就是——湛江啤酒厂。

2009年11月,经过三十多轮的激烈竞拍,位于湛江核心繁华区域的鼎盛广场以绝对的“地王”价格800万元/亩,横空出世。老板是吴川人,在深圳做建筑起家,极具投资眼光,也敢于放手让专业团队去管理,使得鼎盛广场成为一个较为成功的商业地产项目。

十年前,湛江根本看不到星巴克,因为星巴克对城市等级和人流量要求较高,我所知的星巴克有两家,一家在这里,一家在国贸。但湛江的星巴克似乎少了些小资的味道,周末常常看到老老少少一家人在里面吃点心,吵吵嚷嚷很热闹。


商场内的建筑和装饰,金碧辉煌,现代感十足。

有人说,鼎盛广场有香港时代广场和广州天河城的感觉,去过的人可以评点下。

天井底层是大型舞台,每逢节假日和周末,便有精彩节目或是比赛上演,叹空调的市民们便拖家带口开心地围观。

由于招商和管理团队来自深圳,鼎盛广场聚集了国内外的各大品牌。湛江本土的超市有昌大昌、新岭南等,但这里的超市却来自于泰国正大集团的“卜蜂莲花”,里面的商品全球采购,非常丰富。

香港珠宝品牌周生生、谢瑞麟,还有老凤祥、金至尊、周大福等品牌,现在也扎堆进入湛江这个三线城市了。

一线的体育服装品牌,国际品牌阿迪达斯是必须的。

各种世界知名的品牌正式进驻,全是正品,跟一线城市的当季商品和广告一样,不必担心假货的问题。

西铁城、真功夫,都是响当当的一线品牌。

这就是世界平价休闲品牌“H&M”了,跟星马克一样,城市级别和人流量不够,它是绝对不会入驻的。

IMAX的中影国际电影院,已经成为湛江的顶级电影院,为鼎盛广场带来众多的人流量。鼎盛的老板生在吴川农村,他可能一生都没看过几部电影,但他相信的是专业,不会以个人喜好来定位这间商场。

这家电影院可以说这个城市综合体的灵魂,吸引了无数时尚男女。最近还开了“I DO”影厅,可用于影院求婚,直接与一线城市接轨。

连海底捞也进驻鼎盛了,刚开业便生意火爆。店门口也摆满了桌椅,顾客们饿着肚子也要等,这种情况在人口集中的大城市常见,在湛江比较少见。

这家皮具店虽然是国产品牌,但价格不菲,一个手提袋可以卖到几千元,可见湛江有一批隐形的有钱人。

湛江首家真冰溜冰场也座落在鼎盛广场,平时冷冷清清,周末时人也不少。在湛江,尤其是夏天,天气要么爆热,要么雷雨,室内是一个很好的活动场所。

这是一家婴幼儿游戏馆,与一线城市不一样的是,湛江的商场,为小孩子提供服务的商业项目特别多,而大城市的时尚地带则是年轻人的天下。

鼎盛广场,已经是一个包罗万象的现代化都市,这是四川的变脸表演者在为某品牌做促销活动。

二维码扫描付费的按摩椅也进入了鼎盛广场,个别市民的坐姿比较随意,还未能与现代化都市接轨哈。

鼎盛广场的黄金位置和专业的招商管理,注定了这个项目的成功。我们希望湛江能有更多这样的城市综合体出现,让市民不出三线城市,便能享受到一线城市的繁华和便利。


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