近两年来，济南的公园绿地建设加速，越来越多的人把公园作为自己购买住房的配套标准之一。
每到夏天傍晚，济南市区各大公园人满为患。
大明湖公园、泉城公园等济南主城区，因为绿化资源丰富，居住在周边的小伙伴纷纷表示：有了公园，方便自己晨跑、夜跑，空气也更为清新，住起来当然也更舒适。
济南市区内的公园本就不多，所以公园附近的新楼盘少之又少。作为城市稀缺资源，济南市区又有哪些公园附近的楼盘呢？内参主要列举公园附近的新楼盘和次新房，仅供大家参考。
NO. 1｜壹
大明湖公园附近
大明湖在济南的位置不言而喻。
不光大明湖里风光不限，大明湖周边也遍布名胜区，五龙潭，漱玉泉，趵突泉，护城河一线，明府城，曲水亭街……特别是在生活节奏日益变快的济南，市区能有这样一处可以散心的地方，不可多求。
而且大明湖附近的交通发达，位于老城的中心地段，无论是上班通勤还是周末休息，几乎去到济南的各个角落都有直达的公交路线，如果在大明湖公园附近居住，完全可以省去开车堵车的烦恼。
周边楼盘：保利大名湖，保利芙蓉
价格区间：2.6万/平米-3.5/平米
NO. 2｜贰
泉城公园附近
泉城公园，也被老济南人亲切的称为“植物园”，住在这附近你会体验到一种闲适恬静的生活方式。这个济南人充满回忆的地方，已经陪伴济南人走过了28个春秋。对于住在附近的居民来说，它更是一种闲适恬静的生活方式。
泉城公园近几年来越来越被市民关注，也成了大家休闲锻炼的绝佳场所。泉城公园北边就是济南市的主干道经十路，出行交通的方便更是不言而喻。
周边楼盘： 佛山静苑等
价格范围：45000元/平米
NO. 3｜叁
领秀城森林公园
泉子山，位于市中区舜耕路南首，鲁能领秀城内，作为泰山余脉，泉子山以其秀美繁荫闻名,身姿挺拔、山坡绵延、树木葱郁……
泉子山与鏊子山、望花楼山是领秀城附近的三座山，领秀城在三座山自然特征的基础上打造了领秀城森林公园。森林公园已修建盘山步道、山重环山路、若干休息观景平台及凉亭，是一个登山健身好地方。
鲁能领秀城现如今已经是一个很庞大的社区，人口密度较高，领秀城森林公园是难得的休闲之地。
周边楼盘：鲁能领秀城
价格范围：2.6万/平米左右
NO. 四｜肆
浆水泉风景区
浆水泉公园位于济南市历下区姚家镇内东外环路怪坡东南约1000米处。在回龙山、老虎山脚下，因有济南七十二名泉之一的浆水泉坐落在回龙山脚下便命名为浆水泉公园。
浆水泉水库附近有山有水，夏天气温要比市里低3-5度，这里是夏天避暑纳凉的好地方。
周边楼盘：黄金山水郡
价格范围：2.7万/平米-3万/平米
NO.五｜伍
济南森林公园
济南森林公园是济南市西部目前唯一的一座融林地、湿地、水溪、雕塑等多种景观和集游憩、科普、健身、避险等多种功能于一体的综合性城市公园。
济南森林公园位于山东省济南市槐荫区张庄路，东邻兴济河，西至二环西路，北抵济西路。园区总面积1043亩，其中绿化面积约60.1公顷，水系面积约4.8公顷。
据内参了解，有很多小伙伴喜欢在济南森林公园跑步。和朋友约跑在林间，呼吸着新鲜空气，对身心都有帮助。
周边楼盘：万科公园里
价格范围：2.1万/平米-2.3万/平米左右
NO. 6｜陆
610亩的郊野生态公园
为了满足市民休闲锻炼需求，济南也在不断加大投入，修建一系列的公园，提高城市形象，改善居住生活环境。
在生态高地南城兴隆片区，济南即将建成一个610亩的郊野生态公园，该公园是由政府规划立项，面积相当于一个泉城公园或2.5个泉城广场的大小，是城南最大的景观休闲公园，可以全面满足人们对休憩、娱乐、登山、露营等多种休闲需求。
从规划来看，郊野生态公园周边的几个小区都受益很大，得益于大面积的生态公园，整个片区人口密度不大，属于低密度社区。因为就在二环南附近，将来610亩的郊野生态公园建成之后，这里会是济南人休闲放松的一个好去处。
周边楼盘：华润置地公元九里、华润城紫云府
价格范围：华润城紫云府2.1万/平米左右，华润置地公元九里价格未定
华润城紫云府目前来看只剩一栋楼在售，价格在2.1万/平米左右。而华润置地公元九里则是一个纯新盘，营销中心即将于6月16日开放。内参预计今年三季度就会开盘，很多人比较关注这个项目，原因无非以下几点：
一、低密度，容积率只有1.6，多数为洋房产品，其中6层洋房占多数，这种6层洋房产品在济南越来越少，更别说在南城更是接近绝版。在之前文章《济南交通新格局来了！东南西北中的区域价值究竟在哪？》里，曾经提到，在今年年初，华润拿下的兴隆项目，其中住宅容积率仅为1.6，距离郊野生态公园很近。
二、交通条件极大改善，这点不再展开，可以参考下图。
三、一站式教育。华润置地公元九里规划了5所幼儿园、2所小学、1所初中和1所高中以及一所九年一贯制学校。未来孩子的教育问题，完全可以片区内解决。
NO.7｜柒
公园附近楼盘的现状
很多人都自己家附近有一座公园，出则繁华入则宁静。但仔细观察济南目前周边周边的小区，不难发现，目前济南市区内公园附近的楼盘绝对属于稀缺楼盘，特别是次新房和新房。虽然目前济南公园附近的小区生活绿色健康，但其存在的问题也非常之多。
公园周围虽然小区众多，但多以老旧居民区为主。老旧小区的居住环境一般，房子的品质较差，居住人员流动性大，诸多因素导致使很多购房者都不敢出手。
当然，济南众多公园附近也有一些次新房和新房，比如佛山静苑、舜耕山庄，这些是济南有名的高端楼盘，其楼盘价格让许多购房者望而生叹。位于二环南的鲁能领秀城，现在是一个很庞大且人口密集的社区，而现在更多的人是希望有一个低密度的山居生活。
总的来说现在公园周边楼盘多以老旧小区为主，新开发的小区也存在着均价过高等问题。加之现在济南市区的公园其实数量非常少，所以想要选择一个各方面都比较完善又性价比好的新楼盘，实属不易。
南城群山起伏，绿绿葱葱，夏季温度角市区低2-3度，负氧离子含量是市区的300多倍， 如今的济南南部，已经成为众多改善客群首选之地。在这片城市氧吧和泉水之源，住在这里的人，每天早晨听着鸟鸣和树叶的沙沙声醒来，推开窗户满眼都是绿色，山风拂面，夜晚看天数星星，醉在山里，呼吸新鲜的空气。
与两年前相比，随着济南南城的全新崛起，如今，从城南去老城区、东城、西城只需要十几分钟了。南城的城市功能再升级，城市配套日臻完善，南城除了居住环境绝佳外，
南城的办公、休闲、生活正在变得更加成熟更加便利，而郊野生态公园建成后，南城不仅多了一处休闲放松的好去处，居住环境更是锦上添花，南城在济南的地位也会越来越高。
整个济南南部有很多山居楼盘，比如中海国际社区、华润紫云府、华润中央公园、黄金山水郡、鲁能领秀公馆、鲁能领秀城，但是总的来看，低密度的社区少之又少，普通购房者能买得起的就更加屈指可数。
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