房產公司CoreLogic和穆迪共同發佈的最新報告顯示，由於就業增長、寬鬆的貨幣政策、房屋供應減少、貸款控制放鬆，澳洲房產價格在2018年小幅下跌後，將會重新上漲。ABS數據揭示，第三季度澳大利亞居民住宅總量增長40,600至1005.26萬多個，總價值縮減224.983億澳元至6.9萬億澳元，目前澳平均住房價格為687,700澳元。更多海外房價信息可查登錄海房優選官微haifangbest
報告的住宅價值指數預測顯示，悉尼房價在2018年下跌5%後，明年將會上漲。全國範圍來看，2017年澳洲房價上漲8.6%之後，2018年澳洲房價只下跌0.5%。儘管各個州和地區的情況不同，但該報告對澳洲明年房價整體看好，這和近幾個月的多數預測形成鮮明對照，這種樂觀主要來源於澳洲健康的宏觀經濟。
報告指出，澳洲經濟近三年來表現平平，但在2017年增長2%至3%之後，2018年有望達到3.1%；投資上升，尤其是非礦業投資；就業同比上漲3.1%，高於近幾年的1.9%；較為寬鬆的貨幣政策2018年將繼續執行；報告認為，最糟糕的時期已經過去，房屋供應量減少和澳洲經濟走強等因素將促進工資增長、租金上漲，進而導致房價明年起開始上漲。
一季度澳洲住宅房價格整體下跌0.7％
6月22日澳統計局最新公佈數據顯示，2018年第一季度澳大利亞住宅房地產價格整體下跌0.7％，這是澳大利亞自2016年第二季度以來第二次出現下跌。八大首府城市中悉尼和墨爾本房價均顯著下滑，然而塔州首府霍巴特表現尤其亮眼，成為上季度乃至過去一年澳住房投資市場的一道亮麗風景線。
ABS首席經濟學家布魯斯·霍克曼（Bruce Hockman）表示，澳大利亞前兩大城市領跌澳洲房價。根據ABS最新季度數據，悉尼自2012年3月以來連續第三個季度錄得房價下跌（跌1.2％），且首次出現年度下跌（跌0.5％）；墨爾本上季度房價下跌0.6％，這是該市自2012年9月以來首次錄得季度價格下跌。
霍克曼先生稱，近幾年來，悉尼和墨爾本的房地產價格強勁攀升，尤其是在獨立式住宅方面。然而由於持續受到管制調整和嚴格貸款條件的影響，活躍在這兩座城市的投資者不再像之前那樣如魚得水。
根據ABS數據，澳大利亞全年住宅房地產價格繼續保持溫和增長（上漲2.0％）。自2017年第四季度以來，澳五座首府城市的房價年增長率均出現下滑，包括除悉尼墨爾本以外的布里斯班（跌0.6%）、珀斯（跌0.9%）和達爾文（跌1.1%）。霍巴特表現突出一“市”獨秀，其住宅房地產價格持續勁漲，上季度房價增長率為4.3%，年增長率達到14.1％。
霍克曼先生指出，良好的經濟狀況，例如穩定的就業增長、就業率上升以及州際淨移民量攀升等因素，為霍巴特房地產需求提供穩定支撐，“霍巴特住房供應持續緊張，導致其住宅房地產價格顯著上漲。”
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