【侨报编译张杨7月23日报道】本周公布的一份住房报告显示，虽然高昂的价格让买家望而生却，但是比起去年同期，今年6月份南加州的房价仍然上涨了7.8%。
据《橙县纪事报》（Orange County Register）报道，加州地产经纪人协会（California Association of Realtors）周一（23日）发布的报告指出，房产销售情况比起一年前，已经连续第二个月下降，这表明房地产市场“正处于转型期”。
包括洛杉矶、橙县、河滨、圣贝纳迪诺和文图拉等县在内的地区，现有独栋住宅的中位数价格为53.9万美元。
而与此同时，比起2017年6月，该地区房产的销售额则下跌了12.4%。
过去10个月里，有8个月的销售额同比下降，主要是因为待售的房屋数量有限。不过，最近几个月待售房屋在增多，6月底的待售房屋比起一年前多了约3400套。
另外，更高的房价和抵押贷款利率的增加也是导致销售滞后的原因。
地产经纪人协会主席怀特（Steve White）在一份声明中说：“本应是购房旺季的春季表现不佳，可能是买家兴趣减弱的一个迹象，不断上涨的房价和买家的疲劳对潜在的需求产生了负面影响。”
地产经纪人协会首席经济学家阿普尔顿-杨（Leslie Appleton-Young）指出，销售额的持续下滑“可能是市场正在转型的早期迹象”，“特别是考虑到进一步的加息将会抑制购房者的负担能力，并且还会限制他们对新房子投入的资金。”
全州范围内，房价中位数在6月份触及60.276万美元的历史高点，同比上涨8.5%。销售额比起去年则下降了7.3%。（完）
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