农村土地承包权延长30年有什么用?具体分析分析?

张立经


土地不仅是农民的命脉,也是发展农业的根本。国家一直非常重视三农问题,尤其是实行乡村振兴战略,再建美丽乡村,发展农业更是重中之重。

没有了土地,就没有了农业。作为第一产业的农业,是提供支撑国民经济建设与发展的基础产业。对土地制度的完善,让如今的农民更加受益。土地承包权延长30年就是让农民有了稳定的土地归属权,从而让土地发挥它更大的价值。

在土地确权中,让土地的归属权更加明晰了,农民的土地有了明确,而且还可以拿到土地确权证,这个证不仅保障了农民的合法权益,也让它能实现应有的价值,那么,延长了承包期,也是为了更好地进行确权,理顺土地的权属及权益,这不仅是件好事,更是利国利民的大事。让土地合法,让土地发挥更大的价值。土地值钱了,土地的利益稳定了。我们可以设想一下,假如土地不沿长承包时间,土地就没有稳定的归属权,那么,农民对土地就没有了归属感,也没有了积极性,也就失去了土地本身的价值。让土地实现利益的最大化也是发展农业的根本。

实现乡振兴,最终目的就是让农民富裕起来,而农民走上兴村致富的路子,离不开土地,离不开农业整体发展规划。发展现代农业,更需要巩固和完善农村基本经营制度。在土地问题上一直存在这样那样的问题,解决起来费时费力,而有效地解决这些问题,要从根本上解决。那么,将土地承包期再延长30年,不仅让农民能更好地利用土地,也有土地问题在有效地时间里得以解决。


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首先感谢邀请,农村土地承包权延长30年,对农业的发展有非常积极的意义,特别是对农民来讲,相当于吃了一个定心丸。笔者之前下乡的时候见到过很多典型的案例,农村的地一般会分为两种,一种是比较好的上等地,一种是比较偏远地力比较低下的下等地。为了保证每一户都能够得到上等地,村里的根据每户的人口将上等地分到了每户。偏远的下等地则根据土地的面积,远近以及肥沃程度进行了承包,划定了不同的等级,标明了不同的价格。

很有意思的事,由于分到的上等地块每年地块的位置是变动的,也就是说,张三今年3亩地在这个位置,明天可能就到了下一个位置。地块的不稳定性,或者是农民心里的不踏实性使得他在种植这块地时的心态发生了改变,以种植小麦和玉米为例,他们在全生育期往往只施化肥,从来不施有机肥,造成上等地块的基础地力越来越贫瘠,用农民的话来讲,地越种越薄。而承包的所谓的偏远地区的下等地,由于承包权30年不变,农民舍得往里投入大量的有机肥,下等慢慢的变成了好地!

单从这一点来讲,土地承包权长期维持不变,对基础地地力的培养,对于种植结构的稳定,对农民的信心都是非常有益的。另外土地承包经营权再延长30年,对刚刚起步的土地流转也是非常有帮助的。农民不用担心土地承包经营权到期后的归属问题,承包者不用担心承包期的问题,这对于种植结构的稳定,农民的增收,农村的稳定,都是具有非常现实的意义。

希望对你有所帮助。


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土地承包制度开始实行是80年代,第一轮土地承包期是15年,1983年-1997年。第二轮土地承包期是30年,1998年-2027年。现在是2017年,离2027年还有十年,离第二轮承包期结束还有10年。今年十九大推出,第二轮承包到期后再延长30年了,也就是2028年-2057年。在第二轮承包期未到期就已明确了,承包到期后再延长30年。延长承包期意义重大。

1、有利于土地确权,有利于土地流转

最近两年,昕瑞生态当地,一直在进行土地确权,今年年初,已经下发了已经确权好的的土地使用证。那时刚发土地确权证的时候很多村民就担心,10年后(2027年到期)那块地还是不是我的,能不能流转给他人。有了这本证书,你名下的土地的归属权就受到了法律的保护。确权后的土地更加便于土地流转。承包权到期后延长30年,也就是未来40年不必担心土地所有权的变更,更有利于土地的流转,提高土地的使用效率。

2、土地更值钱了

在昕瑞生态当地,有很多三农扶持方面的贷款,比如土地经营权贷款,以土地的经营权作为抵押,如果土地承包期限只有十年没有延长三十年,你所贷款的额度都有天壤之别。而且现在土地确权后,土地流转可以以收取租金方式增加农民收入。延长承包期限,多收30年租金,是一笔不小的收入。

3、提高农民的积极性,给大家吃颗定心丸。

农村土地分配承包,从1983开始就很少有变动过,二三十年过去后,农村的人事变化很大。很多人说要重新开始分配土地,因为有些已经分到土地的老人已经过世,而现在的年轻人的名下普遍没有土地。这次的土地延期三十年显然是给大家吃定心丸,提高农民的积极性。

在未来三四十年,农村土地的会更有升值空间。土地确权后,农村土地的流转能为农村农民带来更多的经济收入,延长土地承包期,能给农村农民带来长久稳定的收入。大家有什么不同的看法欢迎留言评论。欢迎关注昕瑞生态。

昕瑞生态


我只能回答一个字:太有用了!

第一,这个给农民的一颗定心丸

土地承包权延长30年,我这里,土地承包权还有20年,再延长30年,就是还有50年,这50年,土地不用动了,老百姓心里就放心了,该怎么施肥,该种什么,都可以认真安排了,避免急功近利,突击施肥,造成土壤板结,影响生产。

第二、给农业规模经营者一颗定心丸

比如我们的农业公司,刚刚承包了500亩土地,用于种桑树,树苗刚长起来,距离出圃,见产量,产生收益,还有三四年的时间,如果土地承包权有变化,对企业来说,影响是非常大的,现在不但不变,还延长了30年,企业完全可以规划百年大计,一步步去实现公司的近期和远期奋斗目标。

第三、给了全社会一颗定心丸

中国是一个农业大国,农业是社会之根本,农业出问题,会出现连锁反应,导致全社会的混乱和动荡。现在土地承包权,延长30年,保证农民的基本权利和相对稳定的收益,农村稳定,则社会可安。


老爸的茶


根据最新修订的农村土地承包法(还未正式施行),我国的农村土地承包期限将在二轮承包的基础上再延长30年,这意味着对于原本就在二轮包地中没有分到土地的农民来说原本今年或明年就将要重新分地的希望落空了,但是从整体和长远来看,承包期限的延长其积极意义是大于其不足的,主要包括以下2个方面:

1.稳定农村土地权属,利于推进农村土地改革

目前是农村新一轮土地改革的初始阶段,比如土地确权就会在2018年年底全面结束,如果重新分地,势必会发生大范围的土地权属调整,不利于整体上的农村改革措施推进,例如农村承包地有偿退出等。我们都知道农村土地权属的稳定对于农村的稳定发展来讲是有着不可忽视的作用的。

2.持地农民可以靠土地获得更多的收益

土地承包期限的延长刚好赶上了土地增值期,预计在未来几年内,土地经营权抵押贷款、土地流转、土地项目补贴等都将进一步扩大试点范围甚至在全国范围内铺展开,这样一来原本沉睡的土地就具有更大的变现能力。


土地论坛


土地政策一直是“牵一发而动全身”的民生国策。

首先,第二轮土地承包权到期后再延长三十年,对真正从事农业的人来说,是好政策。不仅有助于调动承包人的生产热情,特别是创新实践一些“前期收益小但投资大”的项目;而且还可促进增加投入来“养地”,也就是改善耕地质量,维持生态和农业生产的可持续性。这在一定程度上与2016年各部委联合发布的《耕地草原河湖休养生息规划(2016-2030年)》 步调一致。

第二,承包权的延长也有利于土地流转,便于规模化的专业土地经营,有助于打造品牌农副产品,突出当地的农业特色,提高农产品的市场价值。

然而,同时我们不能忽视,土地承包权的延长在一定程度上削弱了以村委为代表的村集体调整及调动土地资源的能力。当有担当的村邻导希望带领村民进行乡村建设时,可能会遇到一些阻力。此外,随着时间的推移,可能会出现土地资源配置失调问题。

乡村的发展,是农业、农民及乡村社会三者的统一发展,缺一不可。只有农民、村干部和乡村实践者的共同支持和互相理解,才能更有效地发挥出延长土地承包权这一政策的优势。

葫芦博士刘彦 远东联邦大学 方向:征地冲突、乡村与媒体


探村博士联盟


农村土地承包权后延30年对大家从浅层面来说就是在二轮土地承包期内可以多种30年的地,这块地在二轮承包地期间大家对其的正常使用权后延。

土地承包权后延30年的具体作用:

1、农村土地承包权后延主要的出发点是为了正在全国试行的农村土地流转外租。由于按照以前的二轮承包地期限,将在2027年结束二轮承包,但是实际情况是全国这两年农村土地流转承包才刚刚试行,为了打消大家流转后的各种顾虑,因此国家选择将土地承包经营权后延30年

2、先阶段全国农村土地确权工作还未全面展开

到目前为止,全国农村土地确权工作才试行了一小部分,还有很多农村土地确权工作没有完成甚至还没有开始。而且,即便完成了全国确权工作,但是对于一些由于纠纷而暂时无法进行确权的农村耕地还需在后期制定一系列的具体解决方案,帮助这些农民最终完成落实确权相关工作,具体的全面结束时间是什么时候我们谁也不知道3、国家正在尝试激发农村土地的市场活力,逐渐将其激活入市

进入市场,适应市场,打开市场,是一个需要长时间进行全面探索的事情,我们国家由于以前发展的特殊性,目前还没有一个可以可供参看的历史依据,所以也是在边走边学习,因此整个周期更为漫长

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爱农帮


我是农民妹子一枝花,刚刚改了名字,欢迎关注我,每天与你们互动哈!

农村土地承包权再延长30年,到2057年12月31日,有啥积极意义呢?还别说,我刚学习回来,真的知道,意义重大!可以说是有长远深远的战略意义,而且和咱们农民切身利益密切相关!

咱们分开了说,主要就有两大内容。

第一,二轮承包再延长30年,有利于农村环境稳定和发展,给咱们农民吃了一颗定心丸。

第二,配合土地确权,为农村土地流转做战略性准备,将会给广大农民带来具体实际的可观收益。

土地承包期限的延长,农民再也不用打担心二轮承包权到期后的问题了。记得在田间地头就有农民问及此事,哎呀土地承包快到期了,国家是不会收回去啊?到时候咱们怎么办?国家及时的延长了土地承包期30年,真的是顺民心的大好事。

俗话说,手中有粮心中不慌。道出了土地和农民是血脉相连的关系,是啊!如果没有土地,农民还是农民吗?到时候,8亿的农民靠啥吃饭呢?从这一点来说,国家做的很对,稳定了农村的社会环境,为三农发展指明了正确的方向。

土地到2018年全国的确权完成,每个农民家庭将会领到一个红本子,就是土地经营权证。那就厉害了,根据土地法和物权法的规定,以后农民手里的土地不但是生产资源,同是还是合法的财产,也就是说可以估值的,土地能值多少钱,大家心中有数了。

然后再配合国家对农业发展的战略性目标,将为土地集约化耕作提供无障碍的途径和方法。那就是有偿合法化的土地流转。也就是说,这个土地可以把经营权流转出去,承包权还是农民自己的,谁要用要掏钱来向农民卖了。

从这个意义上来讲,农民手里的土地就像是一本存折了,每年都能从土地上获取收益。想自己种地还行,转包给别人也中,是不是两全其美的大好事呢?

你说说,土地在延长30年的意义重大不?


农民妹子一枝花


土地承包期延长30年,给农民吃了定心丸。它有利于保护农村集体产权。土地确权以后,农户的每块地都有相应的位置与面积,所有农户承包地总和就是某集体的土地。土地承包期延长30年,农民保护土地的积极性更高。

土地承包期延长30年,农户可以凭确权证以土地做抵押从商业银行获得一定的贷款,从而有利于盘活土地资产,增加土地的金融属性。

土地牵扯到农民的切身利益,在相当长的一段时间内,土地问题依然较敏感,这是因为我国的城市化进程还有很长的路要走。虽然小农户的经营模式弄不了多少钱,但是中老年人对土地有很强的依恋感。如果未来几年内增减土地,可能会激化矛盾,不利于社会的稳定。本世纪中叶,待我国进入中等发达国家行列,到那时再调整土地就相对容易些。

土地承包期延长,对部分农民来说并不是好消息。随着土地制度改革,土地的红利逐步显现。死去的人仍然有土地,他们的后人在公有制下虽然没有继承权,但却是土地的既得利益者。新增人口却欲耕者无其田。



大老呆


土地承包权延长30年有什么用?这个问题很好,大家都很关心。

这个问题可以从两个层面来分析:

首先,从承包农户的角度看,吃了定心丸。我们国家从上世纪70年代末开始实行以家庭为单位的承包经营制度,但制度实行初期,一些地方频繁调整土地,造成农民耕种预期不稳定。说白了,就是今天还种着这块地,明天就不知道还有没有地?耕种哪块地?因此,国家在1984年左右规定,土地承包15年不变,这也是第一轮承包;98年,国家又开始实行新一轮承包,30年不变;现在又明确再延长是30年。如此,农民不用担心土地调来调去,可以根据个人情况进行长期规划打算,既可以自己耕种,也可以把土地流转给别人。



其次,从流转经营主体来看,也是吃了定心丸,从某种意义上来说,这个更为重要。我们国家农业走上现代化道路,规模化是必然途径,而土地的适度集中就是其中内在要求。现在,各地都在培育发展新型农业经营主体,这些主体通过流转土地搞规模化标准化生产,给农业农村带来了很多变化。但对他们来说,如果流转来的土地经营权不稳定,则他们就失去了发展根本。只有稳定农民的承包权,经营主体的经营权才有可能稳定,才能提升发展农业发展水平。

实际上,从国家政策来看,主要是一种发展的导向。当然,在农村,土地承包占有的状况不均衡,确实也是个现实问题。有的家庭,一两个人,有六七个人的地,有的家庭,四五个人就一个人的地,一些农民对此意见较大。这个还是要在法律政策的空间下,进行适当调整。


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