近期，與“租房”有關的新聞，住房租賃、共有產權住房、租房貸款……頻頻見諸於各大媒體。一邊是租房，正熱火朝天；另一邊則是房價高揚，買不起房。於是，到底買房還是租房，再次成為討論焦點。（更多信息請關注http://fuyang.leju.com/）
（租房OR買房？）
租房比較自由，但是終究不穩定，房租月月付而房子仍然不是自己的；買房就像有了依靠，努力也有了奔頭，但是光首付就是個難題，就別說做房奴年年還房貸的巨大壓力了。
那麼，以當前阜陽市場來看，到底是買房或租房呢？
以剛需住房來算，總價80萬的房子，購房者需首付24萬，並辦理商業貸款56萬，分20年還清。按照當前房貸平均利率4.9%計算，月供為3600元，20年利息總額為879572元。也就是說，20年後，花112萬元擁有一套房產。
再來看租房，以中國房價行情監測數據，10月阜陽房屋平均租金為14.23元/月/㎡，租100平米房子，每個月租金1400元。看著是比還房貸壓力小了許多，但是否要考慮房東會隨時漲價，一言不合就讓搬家的情況，終究是無法穩定。
（10月阜陽租金）
確實，國家正大力發展租賃市場，鼓勵租售並舉，無論是共有產權住房，還是支付寶、京東等電 商平臺進駐租賃市場，尤其這兩天建行“按居貸”刷爆媒體。一系列政策彷彿都在表明租賃是大勢所趨，但不可忽略的是，這些還僅僅是在一二線熱點城市，或者可以說是試點階段。等阜陽人享受到，還得有段時間！
假使政策落地，阜陽人是否買賬呢？歷史上，農耕文化，“買房置地”深入骨髓，無論富庶與貧窮，擁有一塊土地和房產成了無數家庭的唯一夢想。一段時間以來，在城市，房子成了衡量幸福的標準，成了考評安全感的支撐，甚至也成了邁進丈母孃家門口的敲門磚。不可否認，近兩年阜陽發展成果碩碩，對待住房觀念有所淡化，但買房仍是**！如同二手房在阜陽遭遇一般，租房往往是迫不得已的選擇！
很長時間以來，買房不只是看重房子本身，教育、醫療等社會服務也是買房收益所在。租房者雖有在租住房內生活的權力，但除此之外的就學、醫療等社會服務供給明顯與購房者有異，雖說鼓勵租售同權，但長期形成的思想，不是一朝就能打破。如此種種，無一不在提醒、敲打租房者，租房並不如想象的那般好！
（買房OR租房）
雖然生活質量的提升有賴於物質作為基礎，包括如今炙手可熱的一套房屋。但可以肯定的是，生活質量的高低決不能同買房與否掛鉤。一些人認為，買房要支付一大筆首付，並且每個月高額房貸，生活品質肯定會受到影響。但我們的生活質量低，不能歸咎於我們買了一套房產帶來的房貸壓力；同樣，生活質量高，也不僅是因為我們沒有在高房價的“威懾”下被其“套牢”；不管有無房子，生活還得繼續，夢想和追求還得有，而不能因為房子及房子相關的事物打亂了自己的節奏。
縱觀這一年阜陽樓市，購房者如過江之鯽，走了一波又來一波，庫存頻頻減少，供不應求成了常態。雖以剛需族居多，但改善性購房者、投資客仍絡繹不絕。尤其對於青年人來說，目前正處於婚齡育齡階段，社會氛圍影響著心理狀態，房子意味著更加牢固、更加完善、更加安全的保障。國家雖然一直在規範房地產市場，發展房屋租賃，但在未完善落實的情況下，租房無法給年輕人在城市一個心理上的安全感，買房的需求更無法停下來。
總體看來，租房並不是長久之計，買房仍需進行。如果現有資金不足，可以先買個便宜點的，畢竟阜陽一些房子性價比還是很不錯的！（更多信息請關注http://fuyang.leju.com/）
最後，再來看看這個個經典段子吧！
記者：您好，請問這是您是第一次買房嗎？
客戶：不是的，我已買了幾套房產。
記者：現在繼續購買是看好樓市繼續上漲？
客戶：漲不漲我倒不是很看重，主要是為了居住。
記者：您已經有幾套房了，還不夠住？
客戶：不是我的問題，是因為房子是用來住的，不是用來炒的，但很多人已經買不起房了，他們住什麼呢？所以我就在能力範圍多買幾套，然後租給這些買不起房的人，為更多人有房子住略盡綿力吧。
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