随着社会的进步，人们意识的增强，越来越明白知识改变命运这个真理。因此，现在的家长都希望给孩子最好的教育，最优质的环境。因此，“学区房”应运而生。

相信90%的投资者都有投资学区房的打算，并将投资北上广学区房作为一个大的投资目标。确实，北上广学区房的租赁情况十分乐观，回报也十分可观。但是，你有没有想过，投资这样一套学区房你需要付出多大的代价？

以上海为例，上海学区房从去年开始就已经涨到每平方米8万～15万，一套学区房总价高达数百万甚至上千万，也就是说，投资者们需要一共掏出几百万甚至几千万去做为一套房产的投资，虽然说，北上广的租金高，升值也会很快。可是动用这么大批资金，这样真的是最好的选择么？

拿北上广学区房1/4的钱

获海外4套学区房的收益

天下父母心，对于孩子教育的问题，相信全世界的父母都是一个心理，给孩子最好的教育。因此，在国外，学区房同样有相当大的市场！毫不夸张的说，

零门槛投资海外学区房首选菲律宾

近年来菲律宾经济持续增长，2017年增速达到6.5%。亚行认为菲律宾经济2018年仍将保持较快增长，将继续成为全球增长最快的经济体之一。根据亚洲开发银行发布的报告称，得益于政府推进基础设施建设以及内需增长，亚行将菲律宾2018年经济增长预期分别调高至6.7％。据国际货币基金组织预测，在2026年有望超过马来和泰国，成为东南亚第二大经济体。

经济实力不输东南亚其他国家的菲律宾，学区房的投资也是当下一大热潮！

■ 拥有纯正优质美式教育的教育强国

菲律宾在被美国统治期间(1901-1902年)，美国本土3000多名热爱教育的教师志愿者来到菲律宾，根据美国教育体系，建立了菲律宾的教育系统，一直沿用至今。菲律宾教育系统继承了美国的教育制度和教育方式，从教育理念、校园文化、课程设置到教学方式与国际接轨，学历学位得到国际普遍认可。

■ 学历世界认可，吸引众多留学生

来自世界70多个国家的学生在菲律宾留学深造，越来越多的中国学生认识到菲律宾是亚洲教育的中心。菲律宾大学的医学护理专业更是闻名遐迩，每年为韩国、日 本、新加坡、台湾、香港等国家和地区培养了大批医术精湛的牙科医生。在菲律宾留学掌握了英语语言，拿到学士学位后，可以很轻松地转往美国或其他国家就读更高一级的学位。

■ 国际排名与南开、厦大旗鼓相当

在菲律宾高校中，菲律宾大学、德拉萨大学、雅典耀大学和远东大学在世界高校排名200-500，菲律宾国立大学在国际高校中曾排名94，与浙江大学同属一组。

▲菲律宾大学近四年世界排名

■ 全国普及高等教育，生源众多

菲律宾是一个普及高等教育的国家，菲律宾全国有近9000万人口，有3000多所大学，使得每一个学生都有接受正规高等教育的机会。马尼拉有人口650万人，却拥有300多所大学，招收外国留学生的大学仅在马尼拉市就有近60所。

▲马尼拉学校分布十分细密

■ 学校大多不提供住宿，住房需求高

要说菲律宾教育的美中不足，那就是菲律宾学校大多不提供住宿，较众多学生数来看，就形成了菲律宾学校周围强大的住房需求，因此也就提升了菲律宾学区房的投资价值。就拿菲律宾几所比较有名气的学校来说，菲律宾排名第一的私立大学——德拉萨大学在校人数大约20142人；菲律宾第一大公立学校，在校人数约53285人；著名的马尼拉雅典雅大学约2万人......这么大的租房刚需人群，你还愁你的房子租不出去么？

■ 低额的投资资金，高额的租金回报率

如果说买一套北上广二手学区房要600万，那么，我告诉你，这600万，可以至少买12套菲律宾学区新房！而且还是地段、户型十分好的！对于投资来说，风险最小，性价比最大！至于租金回报率，菲律宾拥有领先于亚洲的租金回报率

教育质量高，生源不断

师生众多，刚需人群大

投资资本小，租金回报高

菲律宾的学区房

还有什么理由不去投资？

有路Uoolu.com作为全球领先的不动产投资平台，这个七月，我们网罗全球三个大洲、五个国家、近二十个优质学区房项目，火热上线“30万投资全球顶级学区房”专题项目，让您付最低的首付、收最高的租金、享最多的优惠、住最好的学区房！

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零首付！1km10所大中小学，驾车8min到马尼拉雅典耀大学

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800米到菲律宾第一私立大学

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菲律宾排名第一的公立大学菲律宾大学和马尼拉雅典耀大学等著名学校都在项目附近

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