最近，杭州出現了一套進入司法拍賣的豪宅。這套豪宅位於錢塘江邊的陽光海岸公寓，起價超過6000萬，面積超過1200平米，這個面積和價格，已經超過了大多數的別墅。不過雖然這套房源的起拍價超過6000萬元（60263840元），但實際評估價更高，達到8600萬（86091200萬元），折算下來，現在的價格已經相當於評估價的7折，單價不到50000元/平米（49409元/平米），比同小區二手房的掛牌價要低20000—30000元/平米。據瞭解，這套房源的原房東是溫州籍，在山西有多家公司，大多投資於礦產行業。目前，房屋已經是空置狀態，物業存在欠費。此外，從2017年開始，房源分別被山西省垣曲縣、杭州市上城區、江乾區，溫州蒼南縣的人民法院查封過，並且設有抵押他項權利。
鄭某公司一覽
這套豪宅地處杭州錢江新城的江景豪宅陽光海岸2幢，設計為兩梯一戶，享有一線江景。同時，這還是一套16層躍18層的躍層，總面積1219.68平米，單層面積超過400平米。從上城區法院公佈的視頻看，房源確實尺度闊綽，16層有層高5.3米的客廳，17層是三個臥室，平均面積都超過100平米。而在18層，只設置了一個客廳和一個大尺度的觀景露臺。
陽光海岸外立面景觀
拍賣房室內結構圖
記者查閱發現，這樣的高價豪宅在全國法拍房中也很少見。最近的一次是在今年7月，上海浦東湯臣一品拍賣過一套江景房，起拍價5296萬元，6人報名，3萬多次圍觀，最終以9676萬元成交，單價超過22萬元/平米。而陽光海岸小區此前價格最高的法拍房，從3400多萬拍到了5000萬。這次的6000多萬豪宅，其實也不是第一次出現，之前就在網上出現過兩次，都因信息錯誤中止拍賣。其中7月2號那次，已經有4人報名。
同樣是陽光海岸的這一棟樓，今年4月28日有一套16躍18層、629平方米的中間套，也進入了司法拍賣。當時9人報名參拍，3萬人圍觀，最後以5002萬元的價格成交。
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