近年來，徐州高價地塊不斷入市，造成的直接結果就是高價盤接連出現，徐州房價天花板不斷刷新，多個樓盤房價直逼2萬/㎡！那麼如今這些高價盤到底賣得怎麼樣？真實銷售情況如何？
1、徐州8大高價盤已相繼入市，賣得最好的竟是……
據統計，目前徐州均價16500元/㎡以上的高價盤（別墅房源除外）共有10家。
兩大純新盤目前還未開盤。大發通銀融悅府據知情人士透漏，該項目的備案價已經出來，均價在16500元/㎡，這個價格性價比還算高的。
新城區純新盤弘陽大都會是新城區的地王，目前在定存，定存金額10萬元，預計10月底首開4、5、6、12#四棟高層，共416套房源，放風價1.8萬/㎡。
其餘已經開過盤的樓盤公佈結果基本就是這幾種：售罄，去化9成、去化7成，剩餘少量房源……那麼到底“賣完的”是不是真賣完了，剩餘“部分”房源到底剩了多少呢？
小編在徐州市房地產信息網上查到了權威數據。據最新統計，徐州這8大“高價盤”的去化結果如下：
（表中數據統計於10月24日，富春山居可售套數包含地下室數據）
從以上統計表中可以看出，目前去化最高的是旭輝美的天闕，雖然在統計的這些高價盤中房價最高，但銷售比例也是最高的，達到了99%，數據非常亮眼；而去化率最低的項目是海玥南山，去化率僅27%，而且這個樓盤還是去年9月份開盤的，到目前為止也僅賣了77套。
同屬金茂開發，雲龍區的紅星雲龍金茂悅和銅山區的楚河金茂府銷售狀況截然相反，一個去化了85%，另一個去化了45%。相對於位於南區的楚河金茂府，顯然位於東區的紅星雲龍金茂悅銷售狀況更好。
2、很快，徐州這些“高價盤”要開盤，2家純新盤也來了
樓市就是不見硝煙的戰場，樓盤之間的競爭是在所難免！近日據小編了解，
有8家高價盤近期又有開盤意向，其中包括大發通銀融悅府與弘陽大都會這2家純新盤。新的一場搶客大戰即將開啟！
代表了徐州房價天花板的旭輝美的天闕將迎來二次加推，本身項目體量就不大，這次開盤也是收官之戰。
（天闕工地進度實景圖）
鼓樓區另外一個高價盤新城玖瓏湖預計11月也要推新。相對於天闕，玖瓏湖價位就低了一個檔次，而且戶型面積偏小，高層戶型104-139㎡，洋房戶型135㎡，這樣一來總價就降了下來。
紅星雲龍金茂悅上批房價上漲比較厲害，17300元/㎡的均價頂著颱風暴雨的天氣也賣得還不錯，下批加推5棟小高層，目前正在定存中，定存金額30萬，置業顧問說11月9日開盤，但是價格還沒有確定。
泉山區另一高價盤玖璽的去化相對較慢，6月16日首開共220套房源，均價19900元/㎡。目前仍有少量房源剩餘。下一批加推3棟，1、3、7#房源，共計212套。戶型為108㎡、129㎡。預計11月份加推，價格待定。
總的來說，即使是高價盤，如果各方面都優秀的話，還是很得買房人的認可的。另外，從這些高價盤可以看出，徐州樓市“改善時代”已經來了！
那麼，你會考慮這些高價盤嗎？歡迎大家在評論區留言交流。
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