东进西联南拓北优”是新乡近期发展策略!但是新乡的西区和东区的发展情况在新乡市可谓是相差最大的两个区域!
01.城市整体向东
自从新乡市政府东移之后，新乡市的教育、医疗、行政等配套资源也在不断的向东开始移动，再加上“郑新融和”的提出，东区成为了新乡市的一片价值洼地，也逐渐的成为购房者越来越关注的重点!
(定国湖规划效果图)
(平原湖二期开工仪式)
配套向东：宝龙城市广场、红星美凯龙等庞大的商业圈方便大家的生活购物;新乡市商务中心区的落地，定国湖、和谐公园、平原湖的二期正式开工为东区的生态环境添砖加瓦!
(种德小学规划效果图)
教育向东：种德小学、明德小学、一中东校区、平原幼儿园、育才小学丰华校区是新乡东区优质的教育资源，随着经四路小学的招生以及新智街小学、经九路小学、东敬路小学、新联附小等学校的规划、说明着大东区的教育资源也在不断增加!
交通向东：新乡高铁东站、107国道的东移、平原路向东打通以及新的汽车东站选址于科隆大道与新东大道东北角，东区的交通配套也在不断的完善!
东区日新月异的发展，建业、孟电等重量级房企陆续抢滩之后，直接造成的影响有三点值得关注：
其一，土地价格上涨，华天置业2017年在新乡东区拍下的地块762万/亩(华天珑悦)，建业2018年在大东区拍下的新地块252万/亩(新乡建业春天里)!
其二，土地日益减少，尤其是107国道以内的空余地块已经是屈指可数，区域内每一块空地的拍卖也将成为日后各大房企纷争的热土!
其三，房源价格增长，从2015的4000元/㎡到现在8000+元/㎡，新乡东区的房价也是翻倍上涨，成为了新乡市房价涨幅最大的区域!
02.棚户区是难题
新乡西区就是大家平时口中所称的“铁西”，小编在许多文章的评论下印象最深的一句话就是：又没有铁西!
建筑破、环境脏、绿化差、交通拥挤!这就是大多数人口中所描述的铁西片区!
(卫源湖效果图)
唯一可以改善铁西片区生态环境的只有卫源湖，但是自从2016年开挖以来，目前停滞已达两年，从官方网站查询目前因为市投资集团融资平台PPP资金容量空缺，卫源湖近期无法实施动工。
(铁西棚户区现状)
新乡铁西老城区和铁路沿线区域，集中分布着新乡市40%以上的旧城和棚户区(铁西区域有20个棚户区和20个城中村)。
棚户区居多的铁西，也是区域内改造的一个难题，尤其是在国家棚改收紧的情况下，铁西片区的棚户区改造进度也是十分缓慢!
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