随着6月13日7宗宅地的成交，无锡上半年土拍尘埃落定。余温还未散去，无锡又将迎来新一轮的土拍。据土拍网了解，下半年首批出让地块即将挂牌，预计下周亮相，这次将集中出让5宗住宅用地。
5宗宅地涉及三区，包括滨湖区、惠山区以及梁溪区，总出让面积达32.7万㎡。此次出让地块类型与以往略微有所不同，除了小而精地块，同时也涉及稀有大体量宅地。
具体指标以国土局挂牌文件出具为准
地块信息如下：
1
新八路地块
土拍简评：地块周边环境优美，距离长广溪湿地公园以及雪浪山薰衣草庄园均较近。配套方面，地块靠近万达城，项目自带商业包括万达电影城，室内大型儿童公园等。该地块的开发建设，将快速提升片区内居住品质，市场前景十分看好。
2
原紫金地块
土拍简评：该地块毗邻蠡湖景区，位于城市主干道太湖大道的北侧，环湖路的东侧，整体区域内还有无锡的母亲河梁溪河贯穿流过，环境优美，地理位置十分优越。距离该地块不远之处，即蠡湖景区标志性的景点--蠡湖之光。并且，在与该地块隔湖相望之处，则为风光旖旎的渤公岛生态园。
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3
大宗电子地块
土拍简评：地块东临原锡兴钢厂，南靠洋溪河，西倚新邺大道，北临盛岸西路，距离342省道，锡宜高速无锡西出口仅两分钟车程，距离地铁3号苏庙站仅500米，交通便捷，出行方便，沿盛岸路商业配套和产业配套集中分布，五洲国际小商品城、百乐时代广场、麦德龙、大润发、红星美凯龙、汽车4S店、盛岸西路商务区，生活便利。地块所处钱桥街道中心位置，交通便利，区位明显，区域潜在发展空间巨大。
4
阳山老镇区2号地块
土拍简评：地块临近田园东方项目，更有阳山水蜜桃小镇的加持，在自然景观资源方面有较为突出的优势。地块附近除了龙湖悠山郡以及龙湖九里晴川项目外，更有了万科有山项目的进驻，住宅项目均价达到了13000元/㎡，这也为该区域的楼盘价格夯实了基础。未来，万科与阳山将共同开发新型城镇和特色小镇建设。此次万科进驻阳山，进驻田园东方项目，或将给阳山特色小镇发展注入新的活力。
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5
锡钢地区东侧地块
土拍简评：该地块周边基本都是新建小区，且多为高端项目住宅区。如融创运河壹号府、九龙仓碧玺、九龙仓玺园、万科润园等。目前，仅融创运河壹号府有少量房源在售，均价约20000-26000元/㎡。就地块区位而言，恰好位于原南长区与新吴区的交界处，扼守老城区来往无锡高新区的门户地带，与古运河一路之隔。辐射区域内老小区林立，人口密集。与地块仅一路之隔的新吴区，聚集了大量的高精尖人才，置业需求旺盛。未来该地块建成项目后，或进一步补充辐射区域房源。
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