你覺得房價會跌麼?我們看看全國各地網友的看法(2)

房價會不會奔潰我不知道,但我知道,很多人已經不再甘心當接盤俠了。

幾年前,我從一家銀行跳槽到深圳一家銀行的總行,當時由於注意力在換工作上,沒有太注意房價。

不太巧的是,當我完成工作調動後,深圳的房價,比一年前差不多翻倍了。

說老實話,以我的收入和積蓄,就是深圳暴漲後的房價,買個兩房依然是可以做到的,況且,作為銀行,單位還有極低利息的貸款支持員工。

但是憑什麼?憑什麼我要拿幾百萬的積蓄和基本上985的工作強度去拼搏一套房子(9點到晚上8點,一週五天)。憑什麼因為我晚來了幾年,就要拿翻倍的工資去過比我收入低一半的人還要節儉的生活。

況且,現在的深圳已經不是以前的那個深圳,每天交通堵的要死,地鐵擠的要死,週末公園裡面都是人,現在平時傍晚時間大梅沙的人比以前週六的上午還多,而且由於房價暴漲,很多餐飲服務行業不是關店就是服務下滑,原來普遍優於大陸的服務行業的服務質量也沒有了。

說實話,對於我這個層面,剛剛不給知乎拖後腿的人來說,現在一線城市的性價比已經開始下降。

相反,現在大陸很多二三線城市的就業機會開始顯現,創業環境也變的更好,由於年輕人的迴流,社會的服務水平和文化娛樂的豐富程度也在提高。

於是我在工作一段時間後,又離開了深圳,回到了家鄉,收入下降不多,單位時間的勞動報酬也基本相當,房子早幾年就買了,就掏了個裝修費。

工作上,現在不用擠地鐵,上班不用打卡,雖然也會加班,但時間可以自己自由安排。

最重要的是,沒有幾百萬的房貸壓著,我可以想想有些什麼好的機會可以把握,而不是下個月又得還2-3萬塊的房貸了。

我想,我只是千萬個人中的一個,還有很多人,也因為高房價,不得不離開深圳。

深圳今天高房價的支撐面,源於互聯網和電子技術等產業的大爆發,而這個爆發的源頭,是十五到二十年前,深圳由於不以學歷論英雄,吸引了大量學歷普通但實際優秀人才來到了深圳,當年20多歲,現在40多歲的這批人,不是上市公司的高管,就是創新企業的臺柱,這些人的存在,給深圳帶來了大量的就業機會,也成就了深圳今天的高房價。

但今天的深圳,已經用高房價阻斷了大部分優秀人才的進入通道,我已經清楚的看到,深圳的今天的人才斷層,必然會導致未來某一時段的經濟下滑。

你看,今天上海為啥沒有大型互聯企業,原因很多,但其中很重要的一點,應該是在幾個一線城市中,它的房價上漲的最早最快,很早就沒有創業的土壤了。

我非常同意高贊答案所說的房價是“進城稅”的說法,說實話,我去深圳的時候,本來也是打算繳納上一筆300萬-400萬的進城稅的,但問題是現在的房價太黑了,這個稅變成了500萬-600萬。

那對不起,老子一分錢都不交了,我走還不行嗎,到總行工作的平臺雖好,也不要了。

你看,本來一平米4萬的房價,我妥妥的當接盤俠的,結果人家漲到7萬了,結果就我這樣一個接盤俠就流失了。

聽深圳分行的人說,現在的房貸業務量從高峰期的每天近千筆,下降到每天幾十筆,不知道是限購限貸主動鎖盤的功效,還是我這樣的接盤俠流失的後果。

估計都有。

有朋友說深圳有人走還有人來,不錯,但得看走的是那些人,來的是那些人。

碰巧去年我給一家上海的公司兼職技術顧問,遠程辦公,定期出差過去,也瞭解他們的人員構成。

一種是四十以上早年買了房的,基本都是管理層,還有一種是二十多歲的年輕人,人家就是來上海賺幾年經驗,然後回家。

三十多歲的只有兩個人,都是上海本地人,但人家生活壓力不大,後來因為加班多,上班地方離家遠,倆人都離職了。

然後這個公司全職的人裡面,除了boss自己,沒有30歲-40歲的了。

你也可以說這家公司是個例,但我接到的獵頭的電話,大部分也是一線城市的,照理說二線這幾年發展最快,應該最缺人才對。

其實房價坑的最厲害的人,恰恰是靠個人奮鬥去改變命運的那些人:

07年那會的時候,偶爾聽說過某親戚,某熟人拿出積蓄,給孩子在北京、上海買了房這樣的事情。

一般來說,當時這種家庭,在政府基本得是個處長級別的,要麼就是電力、電信、銀行這樣的傳統行業的高工資高福利企業裡面的主任或者中層領導,而雙職工中另外一個至少得工作收入非常穩定(公務員、事業單位或壟斷國企),才有條件支持孩子在一線城市買房。

最近幾年,由於反腐、壟斷國企的效益的下滑,這樣的例子逐漸少了,聽到的都是某開發商老闆,給女兒在香港買了房;某做生意的親戚,給兒子在歐洲買了房子;某銀行行長給子女在美國買了房子;某集團的領導,在杭州、蘇州買了房。

一線還在1-2萬的時候,買房的是相對有錢的這些人,現在一線7-8萬了,1.5線都4-5萬了,有錢人反而去海外了,去二線了;苦哈哈的打工的,反而在“上車、上車、上車”的催促和焦慮中,去咬著牙買了1線,1.5線的房產。

我個人覺得現在的1線,1.5線高企的房價,坑的最厲害的恰恰是家裡在縣城,農村這種回去的話沒有平臺,二三線又沒有資源和社會關係,出國的話家底又不夠厚的這些人。

為什麼最近突然出現了佛系青年,因為我賺10塊你剝削5塊,我賺100你剝削80,我賺1000你居然要剝削950,算了,老子不幹了,也不生孩子了。

你覺得房價會跌麼?我們看看全國各地網友的看法(2)


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