快讯：德州新地王诞生1067万/亩-今日德州拍地冰火两重天！住宅用地抢破头，商服用地无人问！
德州主城区目前来说，可以说是一地难求，尤其是住宅用地。今日德州主城区终于又有新地块上拍了！
2017-007号地块，位于德城区中部，北至农业银行德州市分行，东至德州联合医院，南至南营小区，西至迎宾大街。面积19553.3平方米，约合29.33亩。起拍价13000万元（约443.23万/亩），单次加价幅度50万元。
该地块最终经过 180轮的激烈争夺，以31300的价格成交，被德州联强置业有限公司拿下，合1067万/亩，刷新了德州地王记录。
从已公开的信息可以看到该地块共有12位竞拍人参与竞拍。
2007-006号地块面积更小，仅有4357.45平方米，约6.54亩，起拍价3600万元（约550.45万/亩），起拍价超过了刁李贵地块的单价。但仍有九位竞买人参与竞拍，佰利置业、德达、津德利等企业都参与了争夺。
最终经过21轮竞价，被德州翔凤置业有限公司拿下，成交价3890万元，合594.8万元/亩。
该地块位于德城区，北至喜俪园酒店，东至湖滨中大道，南至德州市国税局，西至金田房地产开发公司。
相比火热的住宅用地“战场”，商服用地的竞拍过程则相对冷清了。位于高铁片区太阳能小镇区域的三宗商服用地因无人参与竞拍而流拍。三宗土地合计面积156.14亩，起拍价35924万元，约合230.07万元。
虽然起拍价较低，但是该三宗土地的地上建筑需要额外缴款，且又是商服用地。各位开发商大佬们对此还是不太感冒。
1、该地块地上建筑物与土地一并出让，交易中若有增价，全部为土地出让价款的增价；土地成交后，地上建筑物价款与土地出让价款分别缴纳，地上建筑物价款缴纳期限、缴款比例与土地出让价款缴纳期限与缴款比例一致，即自签订国有建设用地使用权出让合同之日起一个月内缴清总价款的50%，一年内缴清全部价款，利息按同期人民银行公布的贷款利率计算。
2、起始价总价为24975.4811万元（其中土地2080万元，地上建筑物22895.4811万元）；竞买保证金总金额为12488万元（其中土地1040万元，地上建筑物11448万元）
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