近日有家长在选购学区房时遇到困惑，坊间传闻未来发展很有潜力的
新兴潜力小学和拥有几十甚至上百年历史的老牌名校，应该如何选择？
新兴潜力小学：
如芳草园凤凰校区、鼓楼实验小学（民办）、科睿小学、宝船小学
老牌名校：
如长江路小学，南师附小，游府西街小学
还未出成绩的新学校为什么会饱受追捧？
学区房价格高是否就能说明学校好？
下面就一起来看看，在新兴潜力学校与老牌学校的权衡中，如何做出最优选择。
首先来看，这些学校的基本情况：
新兴学校：
新兴学校未出成绩，只能从发展潜力方面分析
芳草园凤凰校区：
2016年芳草园小学开设凤凰校区，对凤凰街小学进行撤并，与芳草园小学是一校两址的关系，同属芳草园本部，一是龙江校区，一是凤凰校区，管理同步，师资共享。
新一年级自2016年9月正式招生以来，便由本部派出老师，原凤凰街小学的老师不担任新一年级任何科目的教学，这就打消了家长们对撤并后师资力量的顾忌。校长都是谢小富，副校长为黄建，黄建副校长在凤凰校区办公；
芳凤部分学区对应中学是鼓楼一线初中29中，优质的初中学区也是构成芳凤火爆局面的重要因素之一。“芳凤+29中”的双学区配置很受欢迎，吸引了不少刚需家长。小面积低总价的房源较多，部分成交单价已突破8万/平。
科睿小学：
由南京市鼓楼区政府投资兴建，是南京市名校琅琊路小学教育集团的分校之一，2014年加入琅小集团，开始招收第一届毕业生。
师资情况：科睿小学校长夏洁，南京市小学数学学科带头人，原琅小副校长。招生伊始，有15位来自琅小本部，其中2位也是来自琅小集团学校的交流老师。但需要明确的一点是：本部调入的资深教师只是暂时性的，并非长久在科睿任教。
科睿对应初中是金陵汇文中学，公办初中的优质代表。小升初政策改革，购买初中单学区作为保底学校的家长越来越多，汇文中学是理想选择，“科睿+汇文”的价格，比“银城+汇文”、“汇文+汇文”的双学区组合要便宜得多，这也是科睿呼声大的另一个原因。
鼓楼实验小学：
建于2016年9月，是一所由政府支持的、非营利性的民办学校，系琅琊路小学分校。鼓实小的特殊之处在于民办学校的性质，同时这也是它的优势，民办学校采用自主招生，择优录取的招生方式，生源质量优质且齐整。作为鼓楼区唯一的民办小学，鼓实小必然备受瞩目。
小学教育，师资、生源、家长是三个比较重要的元素，鼓实小的师资一流，遴选的生源质量高出一般公办学区生，家长也相对鸡血一些。因此，未来还是非常有机会出成绩的。
上述几所新兴小学之所以备受期待，主要从以下两点原因考虑：
1.都是名校分校，教育集团成员，从新建之初便在众多自媒体及学校的宣传下引起了广泛关注，顶着名校分校的光环，外界的期待度自然很高。
2.与本部处于同一行政区内，是“含金量”非常高的直属分校，课程安排、教学理念，管理方式与本部一脉相承，与本部教师保持密切交流；
老牌名校
老牌学校，成绩是最有说服力的证据。
长江路小学，南师附小，游府西街小学同处南京公办小学二线位置，办学时间长，底蕴深厚，倡导素质教育，学校的实力已经被一届又一届毕业生用实力证明。
受到南外“面测”改革影响，以及片区中顶级民办外校对生源的“截胡”，长小、南师、游小在南外录取人数上一直不算突出：
✕
✕
长小：2017年录取南外2人，2018年录取南外3人；
南师：2017年录取6人，2018年录取9人；
游小：2017年录取2人，2018年录取6人；
✕
✕
但南外仅是一个参考维度，与鼓楼区冲刺南外的热血氛围不同，玄武区和秦淮区的学校及家长们，更看重对本区外校的追逐，如玄外、秦外、郑外。
2018年中考，玄外均分超过南外，成为全市均分的NO.1。因此玄外也应成为和南外同等重要的评判小学的一个参考维度。
长小：2017年录取玄外近40人，2018年已知录取人数超过25人
南师：2017年录取玄外近40人，2018年已知录取人数超过35人
综上，新兴学校的优势在于，有一线名校加持，潜力无限，升值空间大，且学校和教师比较有激情。但也有不足之处，学校毕竟还未出成绩，所有的预期都是主观评判，没有实事求是的成绩。所以不论潜力值有多大，未来都存在不确定因素，需要有强大的内心来接受不乐观的结果。
老牌名校，底蕴深厚，已经经过历史的检验，胜在稳定。无论是学校成绩还是学区房价值都相对“风平浪静”。
所以，家长在择校过程中，要综合考虑上述所提及的方面，在了解各校客观情况的基础上，加入自己的理性判断。
閱讀更多 精銳教育同曦學習中心 的文章
