信阳房产网讯 如果大家一直密切关注信阳房价的话，就会知道，大概是16年底、17年初左右，信阳房价开始了明显的大幅度增长，2016年9月，多个城市陆续出台限购限贷政策，大家都在议论，炒房客要退出一二线城市，转战三四线城市了，再加上三四线城市去库存的任务，种种因素作用下，房价自然就上去了。
2017年9月22日开始，楼市迎接来了新一轮的密集调控，不少城市实施了限售政策。限售即购买的住房需取得不动产证满一定年限，方可上市交易或办理转让公证手续。
2018年上半年，楼市又迎接来了多个城市调控，下面汇总了全国的限售城市，来看看有哪些：
大城市限购催生中小城市买房潮，尤其是积极发展的新区，全是新楼盘，就拿很多老信阳人总是吐槽的羊山新区来说，房子都卖完了，但是空置率很高，为什么呢？并不仅仅都是炒房客，很多其实是在外地工作的人，在一二线城市买不了房子，也看不上老城区的破旧，新区环境优美，规划好，虽然目前配套设施不完善，但是买了目前也不住，以后小孩可以送回老家上学，自己老了也可以回老家住，这是最好的打算。
否则，眼看着一二线城市限购，老家房价飙升，此时不买的话，将来到底什么情况更无法预知了，真到了大城市留不下，老家又回不去的地步，就很惨了。
当然，除了返乡置业的购买力之外，诸多大牌房企的入驻肯定也为房价上涨带来了影响，相对于大城市而言，这两年小城市楼市发展潜力更大，土地价格低，竞争压力小，加上当地相关部门的扶持，利润并不会比在大城市低，而且，当地也需要这些房企来带动经济，向他们学习先进的经验，对大众而言，大房企的到来，能够打破原本的市场垄断，买房时，也可以有更多的选择。
当然，有利有弊，弊端就是品牌效应必然会带来本地房价上涨，这也是我们最不想看到的。想想，前有恒大、建业，后有中梁、碧桂园，这种情况下，信阳房价想要降下来，除非我们也等到限购的那一天吧？
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