金松601
瀋陽德建物業被愛麗香舍業主大會解聘已經8個月了，可是不僅沒把小區物業管理權交出來，反倒不斷升級電梯卡，竟要求每3天就得“激活”一次，否則不能使用。
這是什麼行為？這明顯就是在給業主添堵啊！
一個被解聘了8個月的物業公司敢這麼做，原因何在？這到底是一個什麼樣的物業公司，恐怕所有人都心知肚明。
據德建物業負責人說，他們和小區的合同確實已經到期，並且確實也接到了解聘通知書，但是他們認為業主大會投票有問題，所以不撤離。
聽起來這似乎是個理由，可惜細一想這完全是無理取鬧，業主大會和物業公司是合同的雙方，如果單方違約撕毀合同，另一方當然可以採取措施維護自己合法權利。
可問題在於，雙方的合同已經到期快一年了，合同期滿，不論業主大會是否作出解聘決定，雙方的合作關係也已經宣告終止，只要雙方沒有簽訂新的合同，物業公司就無權再參與小區的各項管理。
說白了，就是到期了，這與業主大會投票是不是有問題沒有一毛錢關係。
退一步講，就算是業主大會投票真的有問題，物業公司也只有和業主大會同樣的權利——尋求法律幫助解決，就像業主大會可以解聘物業公司但不能自己強行驅逐一樣。
而物業公司的行為不僅是欺負人，更涉嫌違法。想一想，你僱人給家裡打掃衛生，說好了一年為期，到期後對方卻不肯交出鑰匙，還堅持繼續給你家打掃衛生，並且沒事就在你家客廳裡、廚房裡弄一堆垃圾噁心你，你會怎麼做？
當然，這個問題的最終解決還得看管理部門，愛麗香舍小區所屬的社區已經表示業主大會程序合法，據說瀋陽經濟技術開發區小區辦也要對物業扣罰考核分。
只是不知道，物業公司啥時候能撤離小區。
遼瀋晚報
之所以物業公司被推上風口浪尖，糾其原因，無非是現在物業從業沒有標準，門檻低。只要有關係就可以入駐。其中不乏一些人渣混入，把一些流氓手法也引入了物業管理。建議打黑應該把物業公司列入重點排查範圍。
海底燈
幾百家居民打不過物業，可笑可悲。合計合計把物業打出去，電梯問題應喊電梯公司來從新編碼升級，如果是物業公司喊人來弄電梯，喊居民警告電梯從業人員，沒經過居民允許再來就不客氣了。
