说起买房子，很多人都喜欢跟风，看哪的房子买的人多自己也就跟着去买。开发商抓住了人们的这种从众心理，经常制造热销的假象来吸引购房者买房子。所以，买房子千万别被表面现象所蒙蔽，要有自己的想法，多看多对比，才能选到真正的好房子。
有些人很纳闷儿，为什么明明是同一条街上的两个楼盘价格却差不少，那到底该买便宜的还是买贵的呢？今天老张就来告诉你，有哪些房子是一定不能买的：
- 酒店式公寓
不少开发商推出酒店式公寓，打着可以收租的噱头，低价入市。如果你是刚需购房，就一定要避开酒店式公寓，因为酒店式公寓首先属于商业性质，水电费要高于住宅；其次，产权只有40年；最重要的一点是无法解决孩子上学和落户的问题。而且，酒店式公寓顾名思义，户型结构和酒店类似，采光通风不好，一层有很多户，不适合家庭居住。
2、老旧的二手房
有些二手房地段确实很好，但是因为建筑年代久远，房子配套非常少。比如说小区绿化低、没有停车位、物业不完善等等，这样的房子居住起来非常不方便。而且由于房子已经很老旧了，可能还会出现一些漏水、墙体问题，居住进去肯能要去修修补补，很是麻烦。
3、特殊性质的房子
有些房子性质比较特殊，可能会对房产交易造成影响，比如说不能过户。那么如果你买了这种房子，即使价格再便宜，可能房产证上也不能写上你的名字，最后可能会引起法律纠纷。也千万不要觉得是熟人卖给你就不会产生纠纷，往往纠纷就是产生于这种交易里，所以一定要避免。那么特殊性质的房子有哪些呢，常见的有：单位分配的房子、法拍房、小产权房等等，尽量避免购买，以免造成纠纷。
4、污染严重的房子
有些楼盘占地可能以前是工业区，附近的土地已经受到了一些污染，居住在这样的区域对于健康或多或少会有一定的影响。如果之前没有了解过区域历史的人可能并不了解，所以卖房子之前最好和当地人了解一下区域情况，以免买错了房子后悔莫及。
5、凶宅
凶宅虽然没有科学依据，但人居住在里面心理上会有点担忧。试想一下如果你长期住在你并不满意的房子里，对心理健康和身体健康产生不好的影响。所以，买二手房之前一定要调查清楚，遇见那些看起来条件不错，但是价钱低廉且无人问津的房子，一定要弄清楚原因，不要贪便宜急着入手。
希望以上文章能够帮助大家在买房时避免不必要的麻烦，如果您想了解更多买房干货，请关注：老张聊买房。
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