西海岸这两天的群友探讨比较火热的两个盘，一个是位于辛安片区的万科城市之光，一个是胶南的凭海临风。
万科城市之光昨天晚上通过万科的e选房，450组意向购房者选择330套左右房源，当场清盘，价格在14000元左右，中奖率差不多50%,装修费3000元每平的标准，车位费12万元。
这个价格当然不算贵，万科这个牌子，精装还要什么自行车？最让人叹为观止的是万科的这个89平的三室两厅。华润有120平的精装小户型，万科有89平的精装套三房，两个开发商代表了两个极端。我们来看看这个户型：
我们不妨算算账，现在高层公摊一般在25%左右，这么算的话这个房子套内应该也就67平方米左右。这么小的面积，做出三室两厅，真是很不容易，满足二孩家庭的需求，又没让你多淘银子，还有什么可说的？另一个项目就更划算了：
今天，我们的房产交流群里面大家都在探讨胶南的凭海临风，因为这个盘即将开盘，而价格更是让人欢喜，这次开盘的房源是zf限价房，所以价格上优势明显，均价1万左右也引来了众多购房者期待。
凭海临风的开发商也对这次开盘做出了摇号选房方案公示。
这个项目上午11点报名已经截止，很多购房者报着买彩票的心理看看能不能中奖，而对于这个盘，有群友实地看后，发现东侧山上有附近村子怀念堂，前面还有一排高压线。
是不是问题？是的。但是目前这个市场下，这不是你要考虑的。别说只是怀念堂，市区内靠着殡仪馆的房子耽误销售了吗？价格低才是硬道理！反正很多人压根就不会去住！
从这两个项目来看，刚需的韭菜这个夏天应该割不完。所以暂时不要抱着房价大跌的期望。你要做的，就是紧盯住那适合你居住的项目，如果价格能够承受，能上车还是上车吧！
分享到:
閱讀更多 青島第一地產 的文章
