從一線城市流出來的人才，重慶不搶，武漢搶，武漢搶不搶鄭州都要搶。但是當一座城市的房價已經高到連人才或者說這座城市想留下的人都認為高或者買不起時，這座城市就開始恐慌了。這大概就有了鄭州日前開工建設2.5萬套人才公寓。第一個青年人才公寓選址東區，位於鄭東新區晨暉路東、賈魯街南、薛崗街西和薛夏北街北，佔地約84428.28平方米(約126.64畝)，總建築面積約450268平方米。第二個青年人才公寓選址惠濟區，名叫“中央西路公寓”，規劃範圍位於鄭州市西北部連霍高速以北、江山路以東，行政區劃隸屬於惠濟區，由濱河路、天河路、石蘇路和中央西路圍合，總用地面積為8.11公頃，其中委託規劃地塊面積約2.41公頃。
第三個青年人才公寓選址金水區省委黨校地塊，規劃範圍位於鄭州市中心城區中部，行政區劃隸屬於金水區，規劃範圍為文化路、紅專路、經七路、紅旗路所圍合，規劃範圍面積為167467平方米，其中委託面積為30301平方米。第四個青年人才公寓選址金水，名叫“紅專路公寓”，規劃範圍為紅專路南、經七路西，用地面積為32400平方米。第四個青年人才公寓選址金水，名叫“紅專路公寓”，規劃範圍為紅專路南、經七路西，用地面積為32400平方米。第五個青年人才公寓選址白沙，名叫“文華苑”，規劃範圍位於龍華路東、匯川路西、文匯路南、賀莊路兩側、祥符路北及文華路北的部分地塊，總佔地面積約349畝，總建築面積約516384平方米。第六個青年人才公寓選址二七，名叫“灕江路公寓”，規劃範圍為佛崗東路南、石柱南路西，總佔地面積為41000平方米。我們來看這6個公寓的共性：小戶型，很適合租房群體，不用太大也不能太小溫馨就好。臨地鐵，坦白說這6個地方離市中心都挺遠的，都把時間花費到路上了呢，但是還想怎樣，出門就是地鐵，半小時生活圈，總不能不計成本的蓋到市中心吧。精裝修，申請到的人才可以拎包入住，真是誠意滿滿。羨慕可以，因為你可能只有羨慕的份，這一批人才公寓是給黨政機關、事業單位、高等院校、科研院所、醫院、國有企業的人才，而這些人才的標準大概是40歲以下、鄭州無房、本科以上學歷、中級以上專業職稱、高級工以上職業等級、或者其它專業人才。目前畢業的學生，本科生大概是95年左右出生，研究生大概是92年左右出生，從90年人口斷崖式下跌開始，今天的搶人大戰就註定了，不得不感慨90後是出生在刀鋒上又有命運之神庇護的一群人。至於人才公寓影響房價的結論，小編不認為。首先，什麼人，才買不起房？房子都被誰買去了?對什麼人來說，買房才是一件高不可攀的大事？其次，人才公寓門檻太高，供應量又少，對房價影響微乎其微。舉個例子來說，根據鄭州房管局發佈的數據，去年全年鄭州商品房賣出32萬套，還不包括去年買房但網籤被推遲到今年的，2.5萬套青年人才公寓影響力太有限。最後，青年人才公寓更多的還是政策效應吧，當地政府以一種敞開胸襟的低姿態歡迎你，不管效果如何，人才競爭如此激烈的當下，別人做了你沒做，就直接宣佈失敗吧。但是其意義不可忽略。人才公寓只是在號召租房時代到來時邁出的第一步，國家大力發展租賃住房產業是房地產市場因城施措的表現，任何事情的開端都不會太順利，但是一旦跨出了第一步，就是前進了一大步。現在，年輕人一畢業就買房，甚至不惜舉全家之力，進而導致很多家庭的抗風險能力很低，房子花費了所有的積蓄。未來，年輕人一畢業可以選擇先租房，租房可以落戶，可以保障自身的權益，不再像之前那麼被動，也不用過分擔心“年中不買房，一年又白乾”。一方租賃系統不斷完善，一方房住不炒持續進行，房價迴歸理性，人人有居所，就是未來。
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