26日，省住房和城鄉建設廳公佈2018年以來各地查處的第二批違法違規房地產開發企業和中介機構名單，共45家上榜，其中江門有5家。
江門5家上榜的企業分別是：江門泰達房地產開發有限公司、江門新會鴻盛地產發展有限公司、江門博富置業發展有限公司、江門鶴山市綠驍房地產開發有限公司和江門映暉灣房地產有限公司。這些企業主要存在涉嫌“違規銷售商品房”“沒有按規定存入預售款監管賬戶”“捏造漲價信息，哄抬房價”等違法違規行為。其中，江門映暉灣房地產有限公司已完成整改。
據悉，近日，全省各級住房城鄉建設（房地產）主管部門組織查處了一批違反《城市房地產管理法》《建築法》《廣告法》《廣東省商品房預售管理條例》《房地產經紀管理辦法》等法律法規的房地產開發企業和中介機構。其違法違規行為涉及“未按規定辦理中介機構備案”“違規銷售車位”“違規銷售商品房”“拒絕購房人使用公積金貸款”“廣告詞不規範”等，損害購房人合法權益，破壞房地產市場正常秩序。
對此，省住房城鄉建設廳要求全省各地繼續加大房地產市場秩序專項整治力度，建立規範有序的房地產市場秩序。
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江門地區查處的第二批違法違規房地產開發企業名單
1、江門泰達房地產開發有限公司
具體違法違規行為：光博彙項目商品房預售款沒有按規定存入預售款監管專用賬戶；違規返租。
整改處理情況：責令整改，通報批評,並予以誠信扣分。
2、江門新會鴻盛地產發展有限公司
具體違法違規行為：金禧花園項目在尚未取得《商品房預售許可證》的情況下違規銷售商品房，並以要求購房人提供存款證明的形式變相收取價款。
整改處理情況：責令整改，通報批評，暫停受理該項目的預售資料，並予以誠信扣分。
3、江門博富置業發展有限公司
具體違法違規行為：南湖壹品項目在尚未取得《商品房預售許可證》的情況下違規銷售商品房，並以要求購房人提供存款證明的形式變相收取價款；受託的房地產中介服務機構沒有在銷售中心明顯位置公示商品房銷售委託書；涉嫌捏造或散佈漲價信息，哄抬房價。
整改處理情況：責令整改，通報批評，暫停A6幢商品房網籤資格，並予以誠信扣分。
4、江門鶴山市綠驍房地產開發有限公司
具體違法違規行為：綠地·公園城項目存在未取得預售許可對外宣傳銷售的違規情況。
整改處理情況：已發出整改通知書，責令開發企業立即停止違規宣傳銷售行為，並承諾依法依規經營。
5、江門映暉灣房地產有限公司
具體違法違規行為：江門共和山湖海莊園項目未按規定將預售款存入預售款監管賬戶，導致不能辦理合同備案。
整改處理情況：已整改。
【撰文】黃燁倩
【作者】 黃燁倩
【來源】 南方報業傳媒集團南方+客戶端
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