為什麼很多人寧願花幾十萬買車卻不願買車位？還不是因為車位太貴的原因嗎，另外地下車庫的產權期限才20年，買不起也用不起的啊。很多人購買商品房的時候已經貸款很多了，再來一個車位就承擔不起啦。
第一種車位產權不屬於業主也不屬於開發商，而屬於國家，無法出售但可以出租，且期限不得超過20年。40萬車位就相當於一年2萬的車位使用費。20萬車位就相當於一年1萬的車位使用費。還要另外繳納管理費每月100-200元不等。很多小區在出售車位是會有人防區車位和非人防區車位的區別，價格也不一樣，非人防區車位價格一般是前者的一倍之多。
第二種通常是獨立車庫和上面的非人防車位，這類車庫yu車位可以辦理產權證，車庫年限與商品房使用權年限一直，業主取得產權證書後也可以轉賣，價格當然不菲啦，三五十萬都是它啦。
第三種車位是共同擁有的，已經計入建築公攤的 小區停車位歸全體業主共同所有，這種車位開發商是不得出租出售的，和露天停車位一樣，但是很多小區配比不夠，車位租不到，想停進去也不讓啊，於是有很多人冒著風險複製出入識別IC卡，現在小區不少都是智能識別車牌號啦。
於是一大批車量都停在路邊，這樣是沒有辦法的辦法，有時候交警早晚來貼條，比租車位還要貴啊！
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