自二胎政策開放後，二室、三室房源已經漸漸不能滿足多數家庭的空間需求，房地產商瞄準這個商機，在原本打造三室戶型的情況下，設計出四室戶型。
那麼，當前淄博主城區在售或即將入市的四室戶型有哪些？今天小編推薦幾家：中房·四季城、中南·樾府、碧桂園·中房天璽、名悅豪庭、中梁·首府、淄博城南壹號、金科·集美嘉悅、淄博富力城、鴻泰·花漾城三期。
一、中房·四季城
中房·四季城項目位於東二路以西、朝陽路以北（原淄博軸承廠），由中房集團淄博市城市建設綜合開發公司建設，先期開發項目規劃住宅樓15棟，總建築面積約12萬平方米，產品為小高層，85-140㎡全明戶型，綠化率32%。
（中房·四季城鳥瞰效果圖）
（中房·四季城四室戶型圖）
該戶型除去公攤（大約25%），得房率大約80%，左側主臥約15㎡，配套衣帽間與衛生間，主臥、次臥與客臥休息區集中分佈，私密性較好。客廳餐廳連通，書房靠近陽臺，戶型比較緊湊，作為四室戶型，南向面寬達12米，保證了屋內充足的採光，居住舒適度高，家中有二胎或者老人的購房者可考慮。
項目最新動態：
中房·四季城一期預計10月份開盤，首開6個樓座，戶型面積102㎡--142㎡，10#樓—15#樓同時動工開盤，目前項目工程進度處於打地基階段。
二、中南·樾府
中南·樾府中南·樾府項目位於 紅蓮湖一期南側，項目由青島中南城房地產開發，項目佔地約6.93萬平米，建築面積約17.94萬平米，容積率2.05，綠化率35%，產品面積125-160㎡，以三室四室為主，建築類型是小高層。
（中南·樾府鳥瞰效果圖）
(中南·樾府四室兩廳兩衛戶型圖）
三個臥室朝陽，加上約7米的陽臺，全家人可享受陽光房。在140㎡建面之外，廚房外側贈送一個設施平臺，可放置雜物，餐廳與客廳相連，空氣流通，算是一箇中規中矩的四室戶型。
項目最新動態：
淄博中南·樾府已經開始意向客戶諮詢、登記，現場有專業銷售顧問介紹項目信息，現在臨時售樓處已開放，地址是黃山路紅蓮湖商務大廈北側。
三、碧桂園中房·天璽
碧桂園中房·天璽項目位於北京路以東、 張柳路以北，由淄博碧恆房地產開發，佔地56000平方米，建築面積170000平方米，容積率2.3，綠化率35%，共14棟樓，總戶數860戶，項目產品是小高層，戶型面積127—229㎡。
（碧桂園中房·天璽俯瞰效果圖）
（碧桂園中房·天璽四室兩廳兩衛戶型圖）
該140㎡四室戶型公攤大約24%，帶有私家電梯廳，可私用盛放雜物，增加利用面積。南北雙陽臺，自然通風。廚房處配以陽臺，不僅通風，也彌補了廚房使用面積和臨時使用功能的不足。主臥次臥遠離電梯，不受噪音的干擾，除去主臥，次臥與客臥距離衛生間很近，不影響老人與孩子的起夜。
項目最新動態：碧桂園·中方天璽預計9月份首開6棟17、18層小高層，現在意向客戶登記，140㎡樣板間已開放。
四、名悅豪庭
名悅豪庭樓盤位於青團路以北，西六路以西，世紀路以東，由淄博南泰房地產開發佔地66954㎡，建築面積189851.6㎡，容積率2.8，綠化率35%，停車位1170個，共有27棟樓，產品為小高層、高層，戶型98-136㎡。
（名悅豪庭俯瞰效果圖）
（名悅豪庭四室戶型圖）
該四室戶型兩個臥室朝陽，主臥帶陽臺、獨立衛生間與衣帽間，保障生活私密性，但客廳與兩個臥室並排，應注意西邊兩個臥室的通風，客廳連接餐廳，兩廳直接做到南北通透，通風效果不錯。
最新動態：名悅豪庭售樓處主體結構施工完成，即將開放，地址位於共青團路以北，西六路以西，世紀路以東。
五、中梁·首府
中梁·首府位於周村 柳園路與張周路交匯處北，由淄博中樑龍置業有限公司開發，項目佔地22569㎡，建築面積35651㎡，容積率1.2，綠化率35%，停車位215個，共有10棟樓，188戶，產品為板樓 , 多層 , 聯排，戶型面積102—230㎡。
（中梁·首府鳥瞰效果圖）
（中梁·首府四室140㎡戶型圖）
南北全明戶型，採光不錯，各個空間通風順暢，主臥套房內擁有獨立衛生間，私密性更強。廚房連接開敞陽臺，增加了儲物功能，生活更加便利。
項目最新動態：
淄博中梁·首府花園洋房戶型124㎡-140㎡，現已建至4層；別墅戶型面積223-230㎡，現已封底。目前四室房源已不多。
六、城南壹號
城南壹號樓盤位於張店世紀路與營南路交會處西南，由淄博永利置業有限公司開發，項目佔地46000平方米，建築面積160000平方米，容積率1.7，綠化率39%，共有16棟樓，總戶數546戶，產品為板樓 , 小高層，戶型面積123-146㎡。
（城南壹號俯瞰效果圖）
（城南壹號四室戶型圖）
該四室戶型較方正，是為需要四室的剛需購房者而設計。客廳與兩個臥室並排，臥室雖然採光較好，但不是南北通透，需注意通風。作為四室戶型，雖然僅有兩個南向臥室，但是把138㎡設計成四室，無論是二胎家庭還是三代同堂都能夠滿足，適合剛需購房者。
最新動態：淄博城南壹號 11、14層小高層預計10月份開盤，此次開盤樓座9#、10#、15#、16#樓，價格8000-9000元/㎡。
七、金科·集美嘉悅
淄博金科·集美嘉悅樓盤地址在中潤大道以北，上海路以西，婦幼南路以南，靜寧路以東，項目由淄博百俊房地產開發，佔地面積34000平方米，容積率2.5，綠化率35%，產品為小高層 , 高層，樓棟總數8棟，總戶數556戶，停車位710個。
（金科·集美嘉悅樓盤俯瞰效果圖）
（金科·集美嘉悅四室戶型圖）
該戶型屬於小高層，是為改善購房者而設計的戶型，公攤大約20%。該四室戶型沿著上海路分佈，所以在南陽臺的基礎之上，增加了東向陽臺，東向陽臺朝向齊盛湖。三面都有窗戶，各個空間通風順暢，通風與採光效果更好一些，客廳與餐廳相連，且處於同一直線，助於空氣的流通。
最新動態：淄博金科·集美嘉悅營銷中心正式啟用，地址在中潤大道與上海路口西200米北，戶型面積120-180㎡，精裝修，預估價14000元/㎡。
八、淄博富力城
淄博富力城項目位於西八路與中潤大道交叉口，住宅建築面積26.7萬平方米，商業配套建築面積10.3萬平方米，容積率2.6，綠化率40%，共22棟樓，共1800戶，產品為高層，戶型面積116-182㎡。
（淄博富力城效果圖）
（淄博富力城四室戶型圖）
該戶型屬於高層，公攤25%，得房率80%，但社區的公共設施規模並未縮減，過道，樓梯不會狹窄陰暗，另外贈送北邊的設施平臺——10平方米左右,可當陽臺利用。南北有陽臺，客廳連接餐廳，兩廳直接做到南北通透。南向主臥套間設計，開間4米，約12㎡，帶衛生間與衣帽間，保障生活私密性。南向次臥與客臥可作為孩子與父母的房間，全家人客住進陽光房。整個戶型功能分區合理，滿足多口之家的生活需求。
最新動態：淄博富力城售樓處已於7月21日開放，戶型面積116-182㎡。其中116㎡、144㎡和182㎡的樣板間已出。
九、鴻泰·花漾城三期
（淄博鴻泰·花漾城效果圖）
該戶型公攤18%，得房率82%。客廳與餐廳活動空間寬闊，與陽臺相連，通風采光效果不錯，主臥配置書房，但是缺少獨立衛生間。南邊電梯靠近廚房，四個臥室完全避開電梯。但玄關處不獨立，缺少過度空間，
最新動態：鴻泰·花漾城三期南區6#樓即將開盤，主力戶型124㎡，預計開盤價12000-13000元/㎡。
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