防腐木材有兩種，一種是藥水直接侵泡的，另一種是灌蒸防腐木，灌蒸防腐木更適合於移動別墅建造中。埋入土中的木電杆或木樁，在土層表面上、下一個區段內，被土中的水分侵溼，又有氧氣供應，所以遭致腐朽。深埋於土中的部分不腐的原因是缺氧。地表以上較高部分不腐的原因是缺水（即含水率低於18%）。因此，對於經常受潮或間歇受潮的移動別墅結構或構件，以及不得不封閉在牆內的木樑端頭或木磚等，都必須用防腐劑處理以防木腐菌繁殖生長。
防腐劑是由具有一定毒性的化學品配製的，分水溶性、油溶性、油類及漿膏等幾種。對於經常受潮的木構件,宜採用屬於油類防腐劑的混合防腐油，也稱蒽油,由煤雜酚油（即木材防腐油）和煤焦油配製，遇水不易流失，藥效較長。瀝青在外觀上呈黑色粘滯狀，與蒽油類似,常被誤用作防腐劑。但瀝青只能防水而不能防腐,用瀝青塗在未經乾燥的木材上，則適得其反，阻礙了木材的風乾。
不同的樹種木材，由於細胞的內含物不同其耐腐性也有差別。馬尾松、樺木等即屬於耐腐性差的樹種。對於同一樹種的木材，邊材較心材易腐，所以邊材所佔比率較大的樹種，其耐腐性也較差。當採用這些樹種的木材製作木結構時，均應用防腐劑處理。防蟲：蛀蝕木材的昆蟲主要有白蟻和甲蟲。白蟻的危害較甲蟲廣泛而嚴重。 白蟻是一種活動隱蔽，過群體生活的昆蟲。在世界上共有2000多種，在中國也有近百種之多，主要分佈於長江流域和南方溫暖潮溼地區。白蟻以木材為主要食料，也離不開水分，且其生活有畏光性，到巢外取食，都在泥土築成的蟻路中行進。故常在有木構件或木製品而靠近水源的地方築巢。因此移動木屋的廚房、浴室等處陰暗潮溼部位的木構件最易受白蟻蛀蝕。
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