故乡总是最温暖的港湾，不管走多远都是游子心里挂念的家，同时，一线城市沉重的买房、生活压力和限购、限贷政策，使得返乡置业大军越来越壮大。回乡置业，有些东西还是得了解：
1.了解政策
我们知道一个城市的房价走势短期看政策，中期看土地，长期看人口。短期来说，返乡置业一定要了解当地的购房政策。不同地方的政策不同，但要了解一下当地是否有人才政策、购房补贴等福利，这些可能会为你省下一笔不小的支出。
近年，不少新一线、二线城市都在积极推出人才政策、购房补贴等福利，吸引优秀人才返乡置业。例如重庆的高精尖人才可享受住房优惠保障，安家补助最高200万；成都优化人才落户制度，实施人才安居，建立人才绿卡；武汉的最低年薪、打折买房租房；南京的高层次人才购房首套不受户籍限制，40岁以下本科生直接落户买房等。
除此之外，房贷利率偏高，使用公积金贷款比商业贷款是更好的选择，公积金贷款利率较低，购房成本减小，房贷压力也没有那么大。所以多花点心思了解当地政策，可能起到事半功倍的效果。
2.考虑规划
李嘉诚曾说买房最重要的是地段、地段、还是地段！想要买的房子保值，一定要先考虑地段，除此之外，更要考虑房子的规划。这些规划包括学校、交通、商场等周边配套，还有要了解政府对于房子所在区域的未来规范，要注意你所购买的房子是不是具有保值甚至上涨的潜力。
同时，买过房的小伙伴可能遇到过这种情况，买房时开发商向你承诺种种规划，然而，这些规划却不一定会实现。比如承诺附近有小学，可能你的孩子大学都毕业了，小学还没建好。所以，如果没有确切信息，对于规划要慎重考虑。
3.选择品牌
不管是返乡置业还是在外地买房，都要注意选择品牌开发商，因为品牌开发商不仅具有实力和口碑，在质量上也有一定的保障，更加值得信赖。并且选择品牌开发商不用担心开发到一半，开发商卷款潜逃，留下烂尾楼。所以打算返乡置业的小伙伴，选择品牌开发商会更好更有保障。
4.对比物业
物业是很多人买房都容易忽视的部分，物业服务好不好关系到你住得是否舒适，而且如果以后想出售房子，物业好的房在房地产市场也比较有竞争力。所以不管是现在自己住还是未来出售，选择一个物业好的房子绝对没错。
想要了解物业的口碑，可以去调查开发商和物业以前开发的楼盘，上房生活等房产网站或实地走访勘察，线上线下去全面了解楼盘和物业是不错的选择。
不过，买房子还是得根据自己的经济状况和需求，打算回乡置业要全面考察一下你想买的房子，同时也要考虑选择城市的发展潜力。
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