雲南作為旅居熱點城市，是很多投資客陸續趕赴的勝地，無論是旅居養老，還是投資升值，在雲南買房都是不錯的選擇。就在昆明限購後，緊接著大理、西雙版納、騰衝都開始了樓市房價調控，儘管如此，還是澆滅不了購房者的熱情。雲南依舊是一個炙手可熱的買房目的地。
今天要聊到的兩個城市是西雙版納和瑞麗，氣候冬無嚴寒，夏季陽光充足，都是大家心目中的兩大避寒聖地。都擁有著得天獨厚的自然環境，雨林茂密、天然氧吧、空氣清新，原生態少數民族風情濃厚，城市配套和人文環境兩個地方都差不多。不過，相比買房政策的寬鬆程度，在瑞麗的買房門檻就比較寬鬆了。
西雙版納
西雙版納
西雙版納
其次，瑞麗目前沒有限購、限貸、限售政策，而且瑞麗的房價比西雙版納要低得多，因此結合種種因素，存在價值高地，說不定是下一個買房投資熱潮，很多房企都入駐瑞麗，欲瓜分得市場份額。那麼，瑞麗能夠取代西雙版納嗎？
瑞麗
首先我們從氣候上看，瑞麗夏季沒有西雙版納那麼炎熱，避暑避寒相對而言比較好，更是和養老居住。
瑞麗的邊境貿易較為活躍，面向東南亞、南亞多個口岸市場，擁有招商優惠政策——境內關外”、“五免五減半”等。
瑞麗
瑞麗在交通方面逐漸完善，德宏芒市機場國內航線已經開通了22條，將來也要計劃開通前往東南亞、南亞等地的國際航線。而在鐵路方面，有大瑞鐵路計劃在2022年通車，是泛亞鐵路西線的重要部分。高速網絡樞紐也逐漸完善，龍瑞高速、杭瑞高速促進了車輛的來往暢通。
瑞麗作為其中一個站點，又與緬甸山水相連，與東南亞各國近鄰，因此必定會享受到泛亞鐵路的紅利。
就房地產市場而言，西雙版納的新房庫存逐漸減少，而瑞麗還有很大的潛力可以挖掘。西雙版納的銷售均價破萬，而瑞麗在2018年5月的均價才3500元/㎡左右，而在瑞麗中央商務核心區的雅居樂國際花園樓盤，起價格也僅僅為4500元/㎡。存在很大的價值高地，目前已經進入到了最後窗口期，投資升值空間巨大。因此，如果你要入手這裡的房產，小編還是很支持的。
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