買房，是每個人都逃不開的話題，畢竟有個屬於自己的小屋比什麼都溫暖。但一路瘋漲的房價讓準備買房的人叫苦不堪，如何用手裡的錢，買到自己心儀的房子，就成為第一次買房的小白最大的難題。那麼初入樓市的小白，到底該如何選擇自己的第一套房子呢？
買房前準備
#重要的事情說三遍#
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準備買房的朋友們看仔細了，無論你打算購買新房還是二手房，購房相關的政策和法律法規一定要了解，然後再根據自己的實際情況確定購買方式（全款、公積金貸款、商業貸款、組合貸款等方式），因各個樓盤銷售政策不一樣，所以在購買方式上也因房而異。
明確自己的購房需求是每一位購房小白必須經歷的“心路”歷程，如用途、地段、配套、環境等相關問題一定要有著自己的明確需求，然後就可以按自己的需求開始選房啦！
先選區域再選樓盤
遍佈全城的新樓盤和二手房樓盤常常讓購房者感到無從下手，不知道該從哪裡開始看，該怎麼看。在這裡小編要說的是“先選區域，再選樓盤”。
首先要根據自身情況選擇合適的區域，這關係到居住的便利性與舒適性，其次是地段，李嘉誠先生曾說過“決定房地產價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段！”好地段是對房子價值的最大保證。
生活配套很重要
很多剛需購房者為獲得更低的單價和良好的升值空間，會選擇一些人氣稍差的新樓盤作為首選 的購房對象，往往忽略了房子周邊生活配套的完整性與便利性。
尤其是那些與生活息息相關的配套，如菜市場、小餐館、大中型超市等生活配套設施直接決定生活便利性。
物業&環境影響房產價值
良好的物業和園區環境能夠提升居住舒適性，讓你擁有更加整潔的居住環境、較高的安全性和便利的生活。良好的物業服務也是保持和提升房產價值的因素之一，尤其在二手房交易中，有好物業的樓盤更受購房者青睞。
性價比幫你做出最終選擇
攥著手裡的鈔票，許多人在看過好多房子之後，往往會陷入選擇困難症，哪個都不錯，哪個都挺好，價錢還差不多，這種時刻，就需要綜合比較每個房源的性價比， 做出最合適的選擇。
在自己能夠接受的價格範圍內，選擇能夠滿足自己需求的房子，並且在其他次要需求方面也能夠得到很好的滿足，這樣的房子才是具有較高性價比的住房。
房價到底是漲是降
房價，永遠都是不過時的話題，廣大購房者關於房價的那根敏感神經一直在繃著，在購房過程中，關於房價問題，還是要從自身實際出發。
對於剛需購房者來說，房子的居住屬性需要大於投資屬性才是最理性的選擇，作為初入樓市的新手小白，謹慎選擇，悉心對比的態度還是要有的，買房態度相對謹慎，也可降低不必要的風險。
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