房車旅行到昆明田家地城中村。人世百態,凡夫俗子濃縮在此【住】

隨著城市的擴大,原本城邊邊緣的村子逐漸被高樓大廈包圍。本地的老百姓紛紛拆掉舊屋蓋起新樓。把自家樓房出租給外來務工經商的人們,自己過上了包租公的日子。


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田家地和周邊幾個村子就是分佈在昆明西山區滇池路附近城中村的典型代表,當地把這叫做新農村。
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這裡沒有容積率,自己的地基只有那麼大,只能往高處發展,多蓋幾層就多幾間出租屋。樓房都在5層到7層。一般六層的樓面租金10萬,一樓門市單算。
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這是我發現的附近樓王,大家數數有幾層?

沒有電梯哦!

生存在這裡是最重要的,隱私與陽光只是奢侈品。房東互相壓價把房子儘可能出租出去,房客更想以最低的成本租到容身之處。
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樓下開各種小店,包含了吃穿用,樓上出租或者開旅店。最多的就是旅店,幾乎每幢樓都有,然後就是各種口味的飯店。

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這是普通旅店二樓的公共區域,一層四個單間,帶衛生間。每天50價格是統一的。包月從700到900不等。因為競爭激烈,價格很有競爭力,已經跟租房差不多。
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普通的一個雙人標間不用講價,五十元,沒押金。

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樓下像這種自助洗衣店非常多,只需要掃一下二維碼簡單便宜,年輕人工作緊張,很多臨時短期居住,面積狹小的房間也無法安裝洗衣機。這個項目還是很有市場,每條小街都有一家,五平方擺三四臺洗衣機足夠用。

這裡的人員複雜,以年輕人打工仔為主,商業形態也是為他們服務。我發現只有小服裝店非常少,原因我分析這裡大部分低收入的消費者更看中價格,服裝銷售渠道被網購取代了。按摩,理髮,洗衣,美容,中介遍地開花。


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有需求就有市場,大家說說做點什麼小生意更好呢?​

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南方很少見的大澡堂子,這裡也有。著實吃驚不小。​​​
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晚上,趴在房車窗戶上,看著對面旅店各色人等進進出出。

誒!這就是生活,原汁原味的。

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牆上的教育廣告時刻警示這裡的人們。

上午是安靜的時候,上班走了,下班的還在睡覺,為數不多的老人帶著孩子是主角。
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下一篇我寫寫這裡的吃和一些普通人的身影。

大家是否也住過這裡?喜歡這個地方麼?

如果你來做生意會選擇什麼項目?

歡迎討論,在評論區我也說說自己的主意。

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