信阳房产网讯林溪佳苑的房源一直比较热销，有很多网友留言咨询林溪佳苑的房子，想必置业羊山，这个楼盘也是重点考量项目了。今天我们不说开发商资质和区位优势，这些都是妇孺皆知的，大家一眼也能看出来好坏，小编要带大家仔细看下影响大家购房的另一个重要因素——户型。
林溪佳苑目前仅剩少量顶层和一层房源在售，而大家最关心的是即将推出的7号楼，因此今天主要解读下7号楼的新户型。
户型赏析：
目前在售的这三款户型，整体上看区别还是非常大，面积上相差较大，室内布局差别较大，而且室内布局较紧凑。单就房间配套而言，三室和四室的区别，单卫和双卫的区别，都会很容易做出选择。
但就房间布局而言，采光、通风、休闲娱乐分区等都影响居住使用感，接下来我们一一解读下这三款户型的优劣
V户型：
这款户型的优点在于布局紧凑，无浪费面积、客厅方正，连接超大观景阳台、主卧和次卧朝南，因此采光应该是到位的；但通风就稍微弱点，毕竟南北双阳台会使得通风更佳，也就是南北通透；主卧与次卧之间的书房，为主人的生活增添了书香气质，也能及时处理工作事物，比较实用的房间。
这个户型的就餐区布局不太完美，餐厅离次卧太近，会影响休息；卫生间离厨房和餐厅太近，会影响用餐体验，但是这些都是因人而异的。
Q户型：
该户型进深较深，私密性较强；入户玄关设计很巧妙，既方便又美观；客厅方正，连接南向阳台保证通风采光；主卧朝南，并带有独立卫生间和衣帽间，方便一家人生活起居，也保护了主人的隐私；另外，室内整体设计也较合理，卫生间干湿分离，距离三个房间都很近，因此总的来说，该户型在这三款户型里属于性价比较高的了。
硬要说缺点的话，那应该就是户型整体看来不是那么周正吧，但是这好像并不影响我们实际使用。
F户型：
这款户型面积是三款中最大的，加上书房，有四个房间，可以满足三代人的生活了。
户型优点在于整体动静分区，客卫干湿分离。还有一个较大的改进，就是餐厅北向连接小阳台，所以这款户型的通风效果是最好的。餐厅和厨房这片区域设计的相当好了，方正实用，不多余、不异样。
不好的地方，我觉得应该是次卧门正对着卫生间洗漱台，在平时的使用中多少会影响次卧的人休息。
从价格方面来说，目前在售的少量房源均价在5900元/㎡，按照眼下信阳房地产市场发展，后续7号楼开盘价应该不会低于5900元/㎡，以此价格算，最小的V户型至少需要49万，最大的F户型82万左右，两款户型仅差一个卧室，价格却差33万。
总的来说，如果你是买房结婚的话，可以选择考虑V户型或是Q户型，对于刚在社会立足的年轻人来说，这33万也是一大笔钱；而且，由于信阳房价高和买房群体的年轻化等，导致小户型在开盘时总是受到热抢，因此V户型算得上是刚需一族的首选；
如果是改善性购房的话，经济实力雄厚自然要住的舒适；而且大户型功能空间齐全且相对独立，在居家氛围浓郁的住宅区，大户型升值空间也更大；购买大户型可以真正实现“一步到位”置业，避免了换房的麻烦。因此，对于有经济能力的购房者来说，购买大户型将会是一个不错的选择。
好了，小编站在自己的角度对这些户型评论一番，那想要在林溪佳苑买房的朋友心里也应该有个谱了。见仁见智，户型是影响你购房的重要因素，但绝对不是决定因素，一些不甚合理的布局与设计，若是你能接受的话，也是可以购买的。【信阳房产网独家稿件，未经允许禁止转载！】
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