5月，滁州商品住宅市场继续延续上月的量缩走势，成交量降至30万㎡以下，
再创2016年以来的月度新低，除天长市成交量大幅上涨、来安小幅上涨外，其他区域均缩量显著。同期，全市成交均价为7164元/㎡，环比上涨8%，主要是受高价房源集中成交影响。主力成交户型为总价100万以下的90-144㎡房源。从区域看，天长、来安是主力成交区域，占全市比重高达82%，其他区域均大幅缩量。
值得关注的是，本月滁州上市量大增，特别是凤阳县占比高达7成以上。但市场成交量不升反降，主要是受部分项目销售数据暂未体现影响，预计下月市场成交量将会有所上升。
1、5月成交量继续下降，结构性因素致均价走高
5月滁州商品住宅上市量为79万㎡，较上月大幅上涨，凤阳县较为突出，占到7成以上。
5月滁州商品住宅成交29万㎡，环比下降14.5%，连续2个月下降，创16年以来新低。
成交均价为7164元/㎡左右，环比上涨8%，主要受天一玫瑰园、银康国际健康城等7000元/㎡以上小区集中成交影响。
2、天长、来安成交规模排前两位，主力成交户型为总价100万以下的90-144㎡房源
3、天长成交量大幅上升，来安较上月小幅上涨，其他区域缩量严重；琅琊、南谯、全椒成交均价较快上升
4、成交区域：主要集中于市区、汊河、南谯等三个区域。
客户地图：汊河、南谯等邻近南京的区域，主要以南京的投资客为主。
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