|你我皆“凡人”；你我皆“富人”
當有人說
“一個城市的生命力和影響力
永遠只會和這座城市最頂端的富人息息相關”
你會不假思索的認為
這是在吹捧“富人”的價值
如果你把“富人”的定義，只看做金錢上的富有
那我無話可說
但大家的心胸能夠再開闊一些
把“富人”的定義，不僅僅停留在財富上
而是延伸到學識上、技術上、品德上、精神上
會不會對剛才的這句話，有另外一番見解
財富上，這些人領軍著開封的經濟
學識上，這些人引領著開封的文化
技術上，這些人推動著開封的發展
品德上，這些人閃耀著開封的底蘊
精神上，這些人代表著開封的形象
“富人”們並不是一個特殊的群體
而是和開封息息相關、共生共長的
圖騰與標記
沒錯，一座城市能夠留得住
這樣標準下的“富人”，才更有發展的希望
也正因為如此
這些“富人”們對於城市的愛意，旁騖雜念
對於城市的索取與要求，並未有太多的奢望與渴求
但他們對於居住品質和生活氛圍的挑剔
作為犒賞自我的表達方式，則彰顯得異常強烈
“富人”們的生活嚮往
不經意間，成為整座城市未來人居標準的導向
大城市如此，開封也同樣
在這些“富人”眼中
好的人居環境，必須滿足以下幾點
首先，要有便捷的區位優勢與品牌實力
其次，要有強大的人居品質與生活格調
最後，要有舒適的物管服務與安全保障
在開封，稱得上“富人”們優先考慮的區域
基本鎖定在城市發展的兩大中心——西區和北區
固然，西區是開封發展的核心方向
但當眾多樓盤項目向西區蜂擁而至的時候
西區樓市往往會把更多的產品傾向於剛需人群
在保證快速出貨的同時
也要肩負起讓區域先熱起來的使命
在這樣的情況下
北區悠閒愜意的居住氛圍
則更受改善人群所青睞
論交通，復興大道與東京大道相伴共生的城市快速通道，體會過一次的人們，一定會大呼過癮
論區位，緊貼老城區的核心優勢，更加彰顯的淋漓盡致。畢竟，從大梁門到復興大道和從大梁門到金明廣場，在距離和時間上，前者都是更短的存在
論氛圍，星光天地、三毛商超、諸多已經交付入住的社區，讓北區的生活氛圍和娛樂方式更加多元化
也正因為如此，讓北區為數不多
但實力均衡、各個富有特點的樓盤競相爭輝
讓這裡成為開封“富人”們心中的居住嚮往
無論是淺水灣別墅的臨湖盛景
還是碧桂園國控保利城的墅質洋房
亦或是康橋九溪郡的純粹精緻洋房體驗
都讓來到這裡的“富人”們眼前一亮
拋開了喧鬧與繁雜
摒棄了沉餘與點綴
迴歸居住本質，舒享靜謐人生
成為目前北區樓市的顯著特點
而在“富人”們的置業觀念中
洋房產品歷來被看做是標配
這也不難理解
因為洋房的私密性和居住舒適感
是其他高層住宅所不能比擬的
同時，洋房較高的得房率
折算到單價中
會讓高層的價格優勢瞬間“轟然倒塌”
（詳見推文
【039】太天真！在開封你真的以為高層比洋房便宜？）
在如此雙重優勢的引誘下
“富人們”自然對洋房青睞有加
為了迎合“富人”們的心理
我們在開封所能看到的大多數樓盤
其容積率都會在2.5-3.0之間
即使在這樣的情況下，開發商也會在項目中
做出高層和洋房共存的“高低配”產品
但在這樣的社區中
公共空間遭到侵佔
建築密度過高會讓高層用戶體驗不佳
同時洋房用戶的私密性和安全性，也得不到保障
四周鋼筋森林圍合之下的居住體驗
難免會大打折扣
花同樣的錢，我們為何不選
更加純粹的純洋房社區呢？
所以，
北區+純洋房社區也唯有初進開封市場的康橋九溪郡
得以肩負如此重任
*康橋九溪郡社區景觀效果圖
1.59的容積率
讓康橋九溪郡有了更好的條件來規劃產品
做出喜聞樂見的洋房舒適體驗
全國範圍內40餘座開發項目，27萬餘戶業主
讓康橋有足夠龐大的開發經驗與打磨樣本
20餘項房地產開發專利
足以彰顯康橋在行業中的創新領導能力
67%的客戶轉介成交率
讓康橋的產品在客戶心中
成為最迫切分享給親朋好友的佳品
……
這些數據的真實呈現
是康橋對於居住理念的探索與匠心
這也正是“富人”們所看重的
*康橋九溪郡社區景觀效果圖
賦有詩意情懷的康橋
不僅用康橋獨有的“5+好房”標準
把洋房品質細節做到極致
更用新中式建築風格，為北區乃至全市
帶來一款顏值爆表、百看不厭的洋房外觀
而這，也是“富人”們外觀控的俱佳體現
*康橋九溪郡洋房立面效果圖顏值在開封絕對數一數二
而對於國家一級資質的康橋物業
在鄭州樓市中，本身就是物管服務的傳奇存在
好馬配好鞍，房子保值升值的關鍵
在於物業的服務水平和精細程度
這一點，從康橋二手房
價格極其堅挺、高出周邊20%的增值率上
就可彰顯無疑
這些細節，顯然也是“富人”們關注的核心
在我們這座城市中，“富人”的基數在不斷地增長
他們需要深耕開封
更需要有合適的的房子去匹配
即將於月底全面正式開放的康橋九溪郡營銷中心
已經讓開封的“富人”們“垂涎”許久
所以，這也是為什麼
康橋九溪郡
在近期關注度與話題量持續暴漲的原因
康橋項目本月底在開封的首次正式公開“海洋嘉年華”活動
顯然，藉此機會想去了解該項目的人，不少
真金究竟怕不怕火煉
是時候讓市場來檢驗了
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截止7月22日 開封市全年商品房數據
成交套數：722
成交價值：611929628.63
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