6月28日，省发改委召开山东省服务业特色小镇现场工作会议，荣成市天鹅小镇获牌为全省第二批省级服务业特色小镇。
此举预示着被遗忘多年的成山，如今要重获新生——
威海海景旅游地产的旅游地产主要分布在市区海岸沿线一带、东部滨海新城沿海区域、南海新区、好运角旅游度假区（那香海到成山区域）以及乳山银滩。
威海人都知道，多年来威海东进南拓，有政策的地方，便有经济发展，多年持续发力，终于2017年火了临港区和东部滨海新城，南海新区也凭政策东风登上热门区域榜单，成山房地产市场同样主打海景资源，因为没有政策倾斜，一直处于低迷状态。
自2016年以来年政府对成山做了许多实事，比如，好运角中小学建城使用，成大路东西贯通，东部新城与成山无缝对接，投资1亿拆除沿线海参池，恢复生态湿地，2018年天鹅小镇正式获牌，预示着荣成成山即将乘风而起，多年来这个被遗忘的角落将重获新生。
天鹅小镇位于荣成市好运角旅游度假区成山镇，独特的沿海地貌和自然环境，为大天鹅提供了适宜的气候、充足的食物、洁净的水源和优美的环境，成为世界著名、亚洲最大的天鹅越冬栖息地。
天鹅小镇核心区天鹅湖，为一个半月形天然泻湖，又称月湖，水质清澈，每年10月中下旬至次年3月中旬有成千上万的大天鹅来此越冬栖息，整个湖面呈现出“万倾湖天碧，一池雪花白”的景观。
天鹅小镇包含天鹅湖湿地和周边旅游商业文化配套，规划总投资约36亿元，目前已完成投资近5亿元。天鹅小镇按照“一环、一带、三大板块、六大产业园区”的产业发展格局，重点建设天鹅渔家文化区、天鹅生态休闲旅游区、天鹅文化商业区、天鹅艺术创作区、海洋文化创意区、健康养生区六大产业园区。小镇建成后，预计服务业年销售收入可达10亿元，新增就业1.2万人，集聚服务业企业20家。
小镇空间布局为：
一环：环绕天鹅湖（月湖）发展生态旅游服务业，是天鹅小镇发展旅游度假和海洋产业的核心；
一带：沿环湖路形成小镇发展轴线，向西对接威海，内部串联各主要功能区，是小镇发展的隆起带；
三大板块：将小镇划分为东、中、西三大板块。
其中：东部板块：位于天鹅小镇的东部，依托沙滩打造商务度假、休闲旅游和健康养生为主的休闲养生区；中部板块：位于天鹅小镇的中部，也是小镇的核心区域，依托天鹅湖畔美丽风光打造湿地公园和艺术园区；西部板块：位于302 省道东，裕兴路以南，依托原始村庄的海草房，打造农家休闲文化区。
小镇功能布局：
规划了天鹅渔家文化区、天鹅生态休闲旅游区、天鹅文化商业区、天鹅艺术创作区、海洋文化创意区和健康养生区六个不同的功能组团。
其中，健康养生区规划建设以济南西城春风海岸康养项目为代表的康养社区、护理中心、体检中心等健康养生项目。
从区位上来看，这里距离威海高铁站仅30公里，距离荣成高铁站仅20公里，距离威海机场也仅半小时车程，交通也是很方便的。这里还曾是荣成市政府所在地，商业医疗教育配套密集，生活所需也应有尽有。
据了解，宋卫平携蓝城集团也已进军成山，品牌房企对房价的影响有目共睹，蓝城的进驻，可能会为该区域迎来一个大的增长点。
概括而言，稀缺的环境资源、政府的大力支持、有利的区位优势、便捷的交通条件、名企房产的加持，荣成成山版块价值凸显。
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