大多数人忙碌一生都只为一套房，但我们买房究竟是为了买什么？在与众多买房人交流之中，我得到了很多答案。
来自三四线的27岁青年：“合肥有更好的工作平台、更多样的生活方式，我要留在合肥发展，地铁、商圈，对于我来说最重要。”
34岁合肥本地夫妻：“我们有房自住，但是为了孩子有更好的教育，我们要买学区房。”
37岁合肥拆迁户：“老家拆迁分了3套房，留一套出租，剩下两套卖掉想在市中心换大品牌商品房，生活更方便，居住更舒适。”
已买4套房的52岁合肥中年：“99年就开始投资买房。买房，是资产保值升值最靠谱的方法。”
在我看来，每一个买房人实际上都是在寻取城市的资源与价值。
一、依赖城市、向往田园
城市别墅成为改善置业新宠
在合肥，每年有约18万外来人口涌入，都是为了求取合肥这座城市的资源。
根据合肥市统计局人口调查数据显示，预计2030年，合肥人口预计将突破1000万，这也意味着，合肥每年预计涌入人口约18万左右！
城市能够满足现代人对于衣食住行等各方面工作、生活需求，但是城市同样带来为现代人带来了束缚于压抑，因此大多数身处城市中的人都渴望能有一方属于自己的纯净天地。
考虑到现代人对城市的依赖度以及渴望回归自然的生活向往，城市别墅这一产品应运而生，也已经成为现代人最青睐的生活居所。
城市别墅，指的是位于城市中或者是离城市中心非常便利的城边的别墅产品。 城市别墅能够完美演绎“出则繁华，入则宁静”，因此已成为城市新贵的专属。
二、合肥城市别墅稀缺，总价破千万
西政务成合肥墅居改善首选
在合肥，最优质的城市别墅必然在政务区。政治中心、经济中心、文化中心、高精尖人才聚集地，政务区持有最丰厚的资源与配套，凭借强大的资源优势与不可复制的地段优势，早已成为合肥独一无二的价值宝地。
但是现阶段的政务区已经面临发展饱和，无开发利用土地的境况，在售房源也因此尤为“金贵”，普通人不可高攀。
政务区的别墅尤为稀缺。根据金刚石数据系统查询，2010年至今，年均供应量仅51套，而近两年的年供应量甚至不足30套。由于土地稀缺，未来供应量势必还将减少。
（图片来源金刚石数据）
但是供应价格来看，政务区别墅价格增长明显。2010年均价仅19969元/㎡，2018年均价已达30125元/㎡。
从物价局可以查询到，要想在政务区买一套别墅，至少1370万起步，最高需要2700万。
（图片来源合肥物价局）
想在政务区买别墅，千万级的购房门槛对于大多数人来说很难入门。那么，合肥是否有这样一方天地，触得到城市繁华，守得住内心清幽，且兼顾普通改善族的经济能力？
以政务区为中心坐标，放眼周边来看，西政务片区在地理位置与自然条件上具有绝对优势。
在地理位置上，西政务地处政务区、经开区与高新区三区交汇之处，距离政务区直线距离约3.5KM，触手可得政务稀缺完善的配套资源。
在自然环境上，西政务坐拥大蜀山、北雁湖、翡翠湖等天然绿肺，多个别墅项目聚集，片区整体居住环境、氛围良好。
值得一提的是，西政务总价约500万就能买到城市墅，进阶贵族圈层。
所以，现阶段来看，在合肥，西政务毫无疑问是合肥墅居改善族首选。
三、西政务新品出山，约500万进阶墅居
坐拥城市配套，静享一方天地
以政务区为核心，周边直线5KM范围内，在售别墅项目屈指可数。近期，西政务融创玖樟台新品三叠三墅入市，及时满足了泛政务圈墅居需求，成为众多改善族的心头好。
（融创玖樟台叠墅效果图）
除了产品形态稀缺外，融创玖樟台的三叠三墅在其它方面，同样极具购买和珍藏价值。
从价格来看，玖樟台三叠三墅是泛政务圈别墅产品当中，门槛最低、性价比最高的项目。
根据合肥物价局系统查询，政务区一套别墅总价至少约1000万起步。玖樟台三叠三墅总价约500万，在同价位别墅当中，是距离政务区最近的，在同距离的竞品中，门槛是最低的，性价比一目了然。
（泛政务圈别墅总价范围/百瑞制图）
从地段与配套来看，玖樟台三叠三墅满足了人们对于城市生活的所有需求。
融创玖樟台项目位于西政务铭传路与香樟大道交口，习友路与集贤路可便捷到达政务、经开、高新，畅享全城优质配套。
周边有在建的太平洋森活广场和玖方广场，还有成熟的天鹅湖万达、银泰城、万象城等繁华商圈，天鹅湖公园、北雁湖、大蜀山森林公园、明珠公园、匡河公园等自然资源环绕。多彩生活、悠然自得，全在咫尺间。
从产品本身设计与品质来看，玖樟台三叠三墅实现了现代人向往院落隐居的生活理想。
（玖樟台叠墅效果图）
融创玖樟台的三叠三墅，即为立体式墅空间，在这里，每一层空间完美演绎了脑海里每一种期待的生活愿景：阳光、花园、星空……
下叠具有双层地下室，功能多变空间，可定制打造私人生活空间；夹层连通下沉式庭院，通风采光俱佳，赏花、品茶、阅诗、小憩，最惬意的生活全被收藏在这方小天地；宽景大客厅开间约5.8米，连通南院，开放式场境，丰富了景观的视野与层次；环绕式大庭院，主卧大套间、落地推拉门、多处采光景窗……
（玖樟台叠墅实景样板段实景图）
除了下叠产品可圈可点以外，中叠露台衔接餐厅与客厅，形成极好的采光和视野，上叠露台更是可观风景满园，可赏星月争辉。
（玖樟台叠墅实景样板段实景图）
最后，整个社区仅有600余户，低密墅区，生活舒适度高，而且业主普遍为高阶圈层，社区人文素质较高。
有天有地有知己，这样的社区，毫无疑问会成为改善族的“理想型”。
（玖樟台叠墅实景样板段实景图）
值得一提的是，融创玖樟台是融创在合肥所打造的第一个低密社区项目，是融创在合肥的高端精品首秀，其质量把控可想而知会多严格。而融创在业内的实力与品牌口碑，也从未让买房人有过任何质疑。
融创玖樟台项目物业为融创自身承担，未来社区管理与服务能够得到高质量保障，同比其他物业产品也具有更高的升值空间。
结 语
据悉，西政务融创玖樟台三叠三墅预计近期首推8#、10#楼叠墅，一共只24套房源，建筑面积约145-305 m²。
地段优、配套全、产品稀缺，融创玖樟台的三叠三墅不仅仅会同前期高层一样炙手可热，而且势必成为极具收藏价值的优质资产。
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归心提示：
1.本项目推广名为“融创玖樟台”，地名办核准名为“玖樟台”；开发公司为：“合肥融创西飞置业有限公司”；商品房预售证“肥房预售证第20186002、20186003号”；
2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；
3、本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积；
4、交通配套信息来源于合肥市规划局官方网站 http://www.hfsghj.gov.cn，仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺。
5. 相关数据来源于合肥物价局网站http://www.hfpi.gov.cn/mmbj/及百瑞地产网，仅供参考。引证内容有适用范围和有效期限的，应当明确表示。
6、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；
7、出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；
8、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；
9、本资料所发布的内容为2018年7月26日前的信息，敬请留意最新资料。
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