房价居高不下，很多人为了快速致富去炒房，时间久了无论是囤地还是捂盘，都已经被国家盯上，很难再有机会靠投机大发横财。
李嘉诚知道自己曾经赶上了好时代，然而作为商人要知足，当大家都看到机会的时候，他已经开始撤了，这就是最敏感的市场反应和警觉心，如果开发商还继续像李嘉诚以前囤地可能将很危险了。
李嘉诚一方面是对于债务和贷款问题要非常小心，如履薄冰。另一方面，李嘉诚在地产经营上步步为营。如果地产价格太高，到很多人买不起的时候经营就有风险了，他不会冒险去赚最后一个铜板。
再看马云，他搞淘宝，天猫，搞金融但是没搞房地产，为什么？因为以他的战略眼光来看，房子将来肯定不是什么高保值商品，所以他才说8年后房价如葱。
在国家重拳调控之下，房价很难会继续涨，更不会出现如任志强预言的“越出政策的地方房价越涨”这样的局面。事实上我们也看到，在国家重点发力的环京区域，调控重压之下，很多人说房价不能跌，最后房价还不是说跌就跌了，炒房客更是惨不忍睹。
目前最该担心的是手里有几十套房子的炒房客，以及三四线城市的高房价买主，银行利息升高，房价却不涨，将来也很难脱手变现。有房住就行了，何必搞得大家不开心，努力发展实业才是硬道理。
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