4月中旬寫過一篇文章《沒有120萬，何談在常州買房》，但大半個月時間過去了，常州樓市又出現了一批漲價樓盤，詳情見《常州房價穩漲被坐實這批次5盤下批次會是誰呢？》，對於120萬常州買房，選擇面是否又一次縮小，相信依然是購房者關注的事。
此外，按照如今常州人買房選擇房源面積段來看，三室房源可以說依然是一個檔，本篇將結合這兩大需求，120萬左右疊加三居室，在當前的常州樓市有多少選擇？
120萬左右常州三居室房源還有這些：
為什麼拿120萬來說事，相信多少了解常州樓市的人都知道，當前的常州房價12000元/平已經是最低標準了，也被稱為是剛需門檻，此外，100平米左右的房子，在常州樓市，大抵都是三居室的格局，符合剛需、剛改性購房者對於生活的基本需求，所以我們簡單粗暴的按照這一面積段來說。
此外，從成交數據來看，今年以來常州市區商品住宅成交量最高的是120萬-140萬之間的房源，佔比高達五分之一，這也說明了這個總價區間所對應的購房者是目前常州樓市的購買主力（數據來源：克爾瑞）。
所以說，120萬左右三居室房源是大多剛需購房者的心裡預期。
低價三房樓盤整理
從表格中樓盤來看，對於購房者，需要注意以下幾點：
①中海鳳凰熙岸、嘉禾尚郡、龍濤香榭麗園、綠洲白馬公館，預計新開的樓棟都是項目最後一棟住宅，總體房源量並不多（200套左右），錯過也就買不到了；
②湖塘板塊融創常州御園、路勁城當前屬於清盤階段，所以在售的96、106平米的房源是尾房，新城桃李郡在售的高層也是餘房（後期僅剩洋房），想必樓層都不是很理想。
③津通國際智慧谷72、76平米兩居室，是如今常州樓市僅存的80平以下兩室住宅，當然，該項目後期還會推出洋房產品，但現在一些信息都是待定。
④港龍新港城、路勁天雋峰薈、雅居樂鳳凰臺三大樓盤，可以說都是近期全新開盤的項目（港龍是新一期開盤），總體後期房源量還是充足的，但是房價是依據市場來定的，畢竟路勁天雋峰薈2#樓餘房4月27日還是10300-11000，節後更新就變成11500-12000了。
寫到這裡，本篇文章大抵也就結束了。
關於房價，4月常州主城區4宗優質地塊成交，雖然說限制樓面價在7字頭上下（藍翼飛機制造廠地塊7510，劉塘浜南側地塊6841，教科院附中地塊8298，環華物流地塊7492），但除卻開發商承建的人才公寓面積，實際樓面價遠不止這個價格，此外，預計在5月競拍的天寧區常高技地塊、水投1號地塊限制樓面價已破萬，業內預言，這兩宗地塊未來的售價20000+是必然的。
此外，近日曝出案名的新城九州鋼材市場地塊（案名：新城招商璞樾合山），預計打造的是新城頂配級住宅產品，還有預計在五六月間開盤的萬科弘陽君望甲第、美的國賓府、華宇常寧府、天寧吾悅廣場、弘陽燕瀾風華等高端精裝項目，房價都在15000元/平以上，所以，剛需買房，表格中這13個樓盤或許就是最後的最佳時機了。
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