繼昨日新城21.7億元拿下武進淹城南地塊之後，今日（5月21日），常州市國土局武進分局又以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國有土地使用權，據悉，該地塊是武進區武南中路北側，新平路東側地塊。
地塊出讓面積43063.14平米，出讓起始價38800萬元，最高限價96800萬元。起始樓面價5005.5元/㎡，限制樓面價12488.1元/㎡。按照這個競價空間，要經過145輪才能到達最高限價，地塊競價空間廣闊。
地塊掛牌週期是6月11日——6月22日。
申請人可單獨申請，不可聯合申請。當地塊網上競價達到最高限價時，系統停止網上競價，改為現場競爭在本地塊內提供人才公寓建築面積，每次報建面積200平方米或其整數倍，報建面積最多者為競得人。
此外，按照地塊出讓公告，地塊內配建的商業建築面積不得大於地面總建築面積的5%，不得設置底商住宅，地塊配套商業服務用房宜臨站東巷及地塊西側集中設置；此外，地塊內住宅建築高度不得低於18米，建築寬度原則上控制在60米之內，也就意味著地塊建築高度大抵不超20層。
地塊區位分析
從地圖上看，該地塊位於武進大學城版塊，武進區機關幼兒園高新區分園南側，學府東苑西側，星湖廣場東北側、常州武進汽車客運站、武進人力資源市場東側。
交通方面，地塊緊鄰武進汽車客運站、多路公交環伺，西側武宜南路，南側武南中路都是城市主幹道，可無縫對接沿江高速，可以說交通優勢存在。
生活配套方面，地塊周邊有學府東苑、學府家苑、聚盛花園、天安尚城、新濠瀾境、星湖廣場等新老小區，周邊有農貿市場、聚盛華聯、新蘇潤生活購物廣場等配套，可以說基本生活並無壓力；此外，項目南邊的星湖廣場有大型城市綜合體，項目西南部有紅星美凱龍，且項目周邊三公里範圍內有常州大學城、常州科教城等，地塊周邊配套完全可以滿足日常生活需求。
從地塊周邊新房市場方面，武進大學城板塊內繼萬科城售罄後，目前僅有天安尚城有高層房源（待售），這也是該地塊公告入市的客觀原因，面對整個板塊新房極具缺乏的現狀，相信在地塊成交後也將很快進入銷售期。
加上該地塊，今年以來武進區已有7宗地塊公告或成交，其中新城拿下5宗，榮盛競得1宗，這似乎在彌補去年土拍開閘後整個武進區入市地塊較少的事實，此外，接連的掛牌公告，也意味著未來武進南部發展未來是重點。
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