小区环境关乎着业主居住品质的高低，环境不只是表面的绿化及外部设施，更多的是井然有序的状态，合理的区域划分等。比如很多小区的步行道跟行车道都是一条，人车共用，对于业主们的安全存有一定的隐患，小区也会显得混乱。现在很多新建小区为避开这个问题，开始选择人车分流。
人车分流
现代化小区实行人车分流，车辆一般都是由小区门口直接进地库。小区内则将人行步道与行车道区分开，各行其道，以避免出现交通安全隐患。这样做区分对于小区内的环境肯定的利大于弊的。
人车分流的好处在于：
1、排除安全隐患，小区内人来车往，孩子们奔跑娱乐难免会发生刮蹭事件，分流后，小区内部不会有车辆通行来往，孩子们的娱乐玩耍、老人的散步活动变得更加安全可靠。
2、提升居住品质，避免噪音干扰，没有外部车辆的打扰。再者车辆进出小区频繁不可避免会有尾气污染。分流的空间还可以用做绿化配套设施，使得小区的设计更加人性化，生活更加舒心、安静闲适。
3、为业主节约出行时间，小区内地面停车一般比较迂回。而且人车混杂的小区，车行速度往往很低，无形中增加停车时间，车子越多，停车的过程将会越艰难。分流后，业主只需直接下地库即可，避免迂回婉转，车子行驶更安心，也能节省时间成本。
人车分流
我们在选购楼房时，该怎派别小区是否实现了人车分流?
首先，我们从小区地下车库入口的位置来判断，正常来说，人车分流的小区其地下车库的入口一般都设计在小区的门口的外侧，而不是在小区内。
其实，看门口路面的设计，如果入口排除消防通道外，人行处皆为阶梯式，那么该小区肯定是实现人车分流的。
想要居住的品质有保障，我们在选购楼房时，一定注意到这一点。为孩子老人的安全，也为自己节省时间，小区人车分流真的很重要。
分享到:
閱讀更多 小區管理內參 的文章
