在父母看来，自己房子迟早是孩子的，所以早早的把房子登记在自己儿女的名下，但是，父母们要知道，这种把房子登记在子女名下也是有风险的，一起来看看都有哪些风险吧。
房屋登记
一、首先，买房不能贷款
了解过房产政策的人应该知道，很多地方已经限购了，所以父母就想把房登记在子女名下。但是各位父母要知道，如果孩子不满18周岁，是不能申请银行贷款的，只能一次性付清房款。
二、财产分割也麻烦
如果父母以为各方原因，婚姻维持不下去，导致夫妻双方婚姻破裂，就涉及到财产分割问题，登记在孩子名下的房产是不可被分割的，即使是夫妻双方共同出资购买的。因此，在子女产权份额上，可能会产生争议。而从法律角度来说，该房产属于孩子，只是由获得孩子抚养权的监护人代为管理。
房屋登记
三、父母是不能随便出售孩子名下房产的
出于对未成年人的合法权益的保护。父母可以替孩子买房子，但不能随便卖孩子名下的房子，并且，要等到子女年满18岁之后，经过其同意，才可以出售其名下的房产。如果子女未满18岁，则首先取得监护人的签名文件，确认其监护人资格，然后签署保证书：出售孩子房产是为了孩子的利益，比如孩子罹患重大疾病等特殊情况。确保出售子女明下的房产是为了子女的利益。如果不是，父母想卖孩子名下房产套现也是不被允许的。
四、以后子女如果不愿尽赡养义务，父母不得要求收回房屋
虽然房子是父母出资购买的，但是房产登记是在子女名下，所有，子女对这房子拥有所有权。父母因特殊原因，比如赡养纠纷欲收回房屋，表示，这种可能性很小，因为《物权法》对房屋产权做了明确的规定，父母想因子女不尽赡养义务起诉也不能收回房屋。
很多父母考虑到房价上涨的因素，所以想要提前为孩子买房，这种考虑也不失为一种合理的选择，但是如果父母真要把房子登记到子女名下，这些风险父母还是应该考虑清楚。
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