本报告统计范围为川内除成都外的17个地级市、3个自治州，包括自贡、泸州、德阳、绵阳、遂宁、乐山、南充、眉山、宜宾、阿坝、甘孜、凉山等。
统计口径以一手招拍挂为准，仅统计含住宅类用地，纯商业和工业用地不在统计范围内。
因川内地级市各国土局公示信息的及时性和差异性，可能存在数据缺失或土地指标的不完整，本报告仅作参考，最终请以政府或开发商公示信息为准！
01周度成交土地概况
据四川中原地产数据监测，上周川内地级市土地成交总量2329亩，成交量爆发式增长。
上周川内地级市共成交22宗地块，合计2329亩，分布于广元、达州、南充、遂宁、眉山、内江六城。成交地块中，楼面价最高的地块为眉山岷东新区地块，成交楼面价为5638/㎡。品牌房企对眉山地区持续看好，土地竞买人名单中包含众多品牌房企。分房企来看，本周碧桂园在三市拿地，囤地面积超百亩 。
02典型地块分析——眉山岷东新区地块
6月21日，眉山岷东新区434.9亩连襟地块由瀚城、龙光、华宇三家房企分食。三宗地块容积率均为1.5，建筑高度被控制在35米以内，属于典型的改善型居住用地。
岷东新区2月曾出让两宗连襟地，富力以楼面价3408元/㎡、3258元/㎡竞得，时隔半年之后，岷东新区地价涨幅明显。
02
典型地块分析——眉山万科地块
6月20日，位于眉山崇礼镇崇礼新城三宗面积共计937.07亩的土地登上拍卖席。最终，三块土地被万科悉数拿下，总价13.46亿。
早在2017年11月23日，万科集团与眉山市政府签约，将投资300亿元打造崇礼新城项目。随着此次万科拿地，也意味着崇礼新城的建设进入了实质落地阶段。
据了解，投资300亿元的崇礼新城，主要包括金融超市、风情商业街、精品酒店、购物中心、智慧成熟生活区等，还要重点打造桃湖、月亮湖、苏湖三大湖泊。而本次出让的土地中，也明确了修建桃园湖的配建要求。
02典型地块分析——内江碧桂园地块
6月21日，碧桂园以总价2.13亿元竞得内江资中县71.02亩地块。该地块容积率指标低，预计后期打造为洋房、别墅项目。
据悉，碧桂园此前曾于5月11日拿下内江城南城乐贤片区137.1亩宗地，预计打造碧桂园·铂悦府项目。至此，碧桂园在大内江范围已摘取四宗地块，后期将有四项目面世。
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