周秋鵬
福建省寧德市規定，中心城區新建商品住房均價在2018年1月份水平（8882元/平方米）的基礎上，每年漲幅控制在6%以內，普通高層住宅（毛坯）預售均價實行最高限價，最高控制在11000元/平方米以內。今年下半年漲幅控制在3%以內。
現在困擾大家的一個問題就是到處存在大量空置房，一些城市因為空置房太多，被稱為鬼城。但是房子依舊供不應求，大家都在搶購房子。房價也摁不住，一不小心就上漲一大截。我們可能落在了一個怪圈裡了。而且不一定能自拔。首先那麼多的空置房，都是有業主的，大部分已經不在開發商手裡，而是被人買了下來，按時給銀行還貸款。但是這些人買了這麼多房子不是住的，就空置在那裡。而更多的房子還在造出來，更多的人去搶新造出來的房子，然後空置房越來越多。大量的民間資金，就這樣被吸引進去了。
這樣下去的後果大家也很清楚。錢被吸走了，實體經濟起不來，股市起不來，消費起不來，社會就會像一個糖尿病人，糖全部進了血液裡，然後進入尿液裡，各個內臟全部缺糖。很可怕的現狀，但是不容易剎住車。
房價漲停板，意味著很多人將在漲停板買入。也意味著開發商將在漲停板出貨。更意味著房地產行業還是取之不盡用之不竭的取款機，只要拿到地，造出房子永遠不愁賣。而人們從事各行各業，並不是對某個行業特別喜愛，主要還是為了賺錢。要是隻有造房子和賣房子能賺到錢、包賺錢，那麼各行各業的人都會去造房子和賣房子。
要是到處都只剩下房子，賺到錢的人又跑掉了，銀行守著一幫面黃肌瘦的欠債者，而那幫欠債者有失去了還貸能力，該怎麼辦？
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