碧桂園的房子質量怎麼樣?

邯鄲每日房產


設計師一日出圖,施工隊一月完工,碧桂園的樓又塌了!

最近,房地產界大佬碧桂園又上頭條了,再次雄踞百度熱搜和微博熱搜。原因呢,還是老樣子,它們家的樓又塌了。事發安徽六安,碧桂園·城市之光建築工地。7月26日那天下了大雨,該工地一堵圍牆和活動板房被雨水沖垮,16人被送往醫院,其中6人死亡,1人病危,2人重傷。據報道出事現場整個一層都沒了。

這已經不是第一次了,由於碧桂園現金壓力過大,從今年4月份,老闆楊國強就坐不住了,連發3道文件,要求加急加快提高週轉速度。楊國強嫌棄5個月開盤的速度太慢了,提出了新時間規劃:摘地當天要出圖,第二天要報建,三個月內要開盤,第四個月現金回正。

既然領導都發下狠話了,底下的人當然要玩命的幹。總之一句話,建房子越快越好,開盤越早越好。3個月內能開盤的項目經理還有20萬的現金獎勵,超過7個月才開盤的項目經理就捲鋪蓋回家。他們完成的比楊國強給的時間規劃還要快,還要早。做到設計師一日出圖,施工隊一個月完成建設任務。真正做到了給客戶一個5星期的家

接著,事故就理所當然的接踵而至了。4個月以來,碧桂園的建築工地上事故頻頻。4月7日,廣西崇左碧桂園項目二期一工地發生坍塌,致1死1傷;6月24日,上海奉賢區海灣鎮公路上碧桂園小區工地,工人在6樓做混凝土澆築過程中,超過300平米的層面模架發生坍塌,造成1死9傷;7月2日,河南省安陽市碧桂園在建工地發生火災;7月12日,杭州蕭山碧桂園前宸府項目發生基坑坍塌;7月19日,河南省浙川碧桂園工地發生火災。下圖為上海碧桂園模架坍塌圖。

這樣高速建成的房子,這樣高頻率的事故,業主們當然不放心。憑什麼自己掏空了六個錢包,辛辛苦苦一輩子買來的房子,產品的質量和品質一點保證都沒有。所以,近期碧桂園的業主們已經在全國掀起了維權的熱潮,包括:杭州、南京、武漢、青島、甘肅、無錫、石家莊、三明等多個城市。
高週轉指的是通過快速拿地,快速開發建設,快速銷售和快速資金回籠的方式,推動行業集中度快速提升,以最少的資金博得更大的規模。通常會出現在銀行貸款收緊,發債形勢嚴峻,開發商現金壓力太大的情況下。因為太窮,所以只能加快建設,加快資金回籠。可是樓都塌了,還天天喊著高週轉,顱內高潮嗎?楊國強到底在想什麼!買了碧桂園,你哭都沒地方哭!

社會話嘮君


突然發現一個有趣的現象。

在網絡上,說碧桂園這裡不好那裡不好的都是自詡標榜某某工程人員,內部人員或者道聽途說。而購買了碧桂園的業主普遍沒有什麼大的居住問題,大部分對於碧桂園的物業服務也較為滿意。

好吧,我也是個買了碧桂園的業主,但是我還在等交房。這是我人生的第一套房子,買的時候是17年的10月份,今年12月份會交房。目前和父母一起住的小區離碧桂園不遠,我喜歡跑步,也經常陪父母出來散步,經常會到碧桂園看一看,因為是在江邊,江邊散步的人很多。

我從它是一片荒地看他建起來,其實在我們這座城市,不久前已經有過碧桂園了,託人問了那邊的業主,也說暫時沒出現質量問題,問了臨近幾個城市的朋友,託人去問其他城市碧桂園的業主,也沒有特別大意見的。

這和網上的一些評論反差太大了。

我買他

一個是看好這個地段。

一個是喜歡有點水(江水)。

一個是一戶一梯。

一個是樓層少,一棟才13層,不喜歡那種高樓大廈。

其實質量我還是沒底的,但是拋開剛需不說,錢還是有的賺。

買的185平10800,過了年就13700了,現在好像也差不多這個價沒去關注了。

搶的一個車位21萬,當晚過了12點就27萬有人上中介了,現在直逼30萬。

都在說房價要崩,都在說房地產商各種不行,但是該買的還是得買,對於我們這種二十幾歲運氣好賺的到點錢的年輕人來說,有個剛需房,生活才會有奔頭有安全感,希望碧桂園真的能拿出五星的實力吧!

歡迎已經入住的碧桂園業主留言交流,不瞭解的人請不要信口雌黃。







愛日光浴的黑喵兒



朱如蒼


作為1:業主碧桂園的綠化真好,碧桂園的實景園林真不是蓋的,小區裡的綠化也確實可以,帶父母也去看過,老人最喜歡那個小區的塑膠跑道,說是這下晨練有去處了,不用大老遠擠公交找操場,搶廣場了。

2:精裝風格,簡單大氣,這是我最中意的地方。不管是客廳還是臥室,衛生間,廚房,這些裝修中的老大難,在碧桂園這裡都不是問題,每個細節邊角都能被照顧到了,所謂的9A精裝原來以為只是置業顧問的說辭,現在才體會到什麼是世界500強的實力。

3:每個樓盤在園區設計上都配有水系,這個是加分項,畢竟小區內有水系更增添活力,跳出了城市裡鋼鋼筋混凝土的冰冷環境。其次大房企對於驗房的標準也是非常苛刻,基本可以做到放心入戶,我在這個月初也是正式入戶,房子基本沒什麼問題。感覺很慶幸,當初買了碧桂園的精裝房,其實每平米並不比毛坯貴多少,關鍵是我們省去了裝修房子這樣非常操心的事情,省了很多事,而且大房企的裝修材料質量也是非常好,把屋子好好打掃一下就可以入住,既省心又省力。


用戶101198127086


前年成了碧桂園的業主,一年多了,淺談一下感受吧。

在這套房子之前住的小區,也是12年交房的新房,不知名開發商,買之前對比了很多項目,最後是考慮價格和地段的原因買了那一套房子,買了之後就是不斷的問題,可以和現在住的這套房子形成鮮明對比的那種,下面細數:

1.先說硬件上吧。因為是高層,出房率極地,建面80平最後使用面積只有56㎡左右,公攤面積也是大的離譜,而現在這套碧桂園的房子質量確實還是可以的,之前看房時銷售也講了很多,雖然我不是地產專業,整出來很多新鮮名詞也都不懂,但是真正拿到鑰匙住進來才發現確實優秀,沒有對比就沒有傷害,這套房子和之前的房子的居住感受可以說天壤之別。

2.軟件上,碧桂園的自持物業也是很給力,之前小區的物業是外包出去的,雜草叢生,三天兩頭停電梯(這也是我選擇搬走的原因),物業和業主之間的矛盾從交房開始就沒停過,對比碧桂園的物業,確實對得起給您一個五星級的家這句話,每棟樓物業有負責的物業管家,大事小事找起來一是方便,二是服務真周到,很多時候我自己都覺得不好意思了,但是物業管家一點都不嫌煩。小區的綠化做得也好,社區環境乾淨整潔,這是讓我覺得最滿意的地方,物業和後期的服務很大程度上決定了業主的居住舒適度。

對比下來,還是覺得碧桂園確實有他優秀的道理,能衝擊到中國地產前排確實是有所支撐的,持續看好。

可能跟大局勢也有關係,但是我們小區的房價相比我買的時候也已經漲了有50%了,前段時間看微信群裡有賣房的鄰居,看到價格暗自高興一把,還真買值了這房子。


沒你我怎麼吃早飯



精英午託


碧桂園的房子一般都在城市的郊區,因為地價便宜,會大量拿地,然後蓋房子,房子的質量說不好說,但是碧桂園的房價普遍都是偏高,定位也是定位在中低層的購房者。

現在很多主打的精裝修房,省去了裝修的煩惱,而且減少了二次噪聲汙染,去看過一些樣板房,裝修的很好,但精裝修收房質量切不盡如人意。

而且現在很多18線城市房價都是由幾個大個開發商拉動,漲得離譜。其實很多開發商的精裝修房子質量都不咋樣,但是精裝修房是現在的趨勢!所以驗收房子得多留個心眼!




背邇弛


作為一名碧桂園的業主,我想我還是挺有資格去回答的,其實在買的時候就能看到碧桂園的一些不好的說法,但是我還是堅持買,因為我總認為房子還是要自己住的要自己去看,很多信息也不知道是不是真的,現在買房已經很多年了,事實證明我是沒有選錯的,如今碧桂園進入世界五百強,在我看來如果一個房企真的有網上說的那麼差,那它怎麼會變成如今的第一房企,難道就靠傳說中的“坑蒙拐騙”?不是的,一個企業能做這麼大這麼強是一定有超於他人的強大優勢的。那時候我們幾個業主很喜歡踢足球,經常在草地上踢,完了碧桂園的人員看到了,直接幫我們建立了一個足球友誼賽,並且為業主資助了一個足球隊,每週都會有球賽。這種服務還不好嗎?那時候元宵節的時候,據我所知其他小區頂多就是物業給送個元宵,但是碧桂園給我們廣大業主舉辦了一大型元宵會,還有猜燈謎,跨火堆,但是有好多業主都特別開心,因為有很多人是一個人過年的!是碧桂園給這麼多業主送來了溫暖。就如我所說,一個房企能做到房企第一,一定有非常大的優勢,所以對於如今的很多消息,作為業主的我來說其實真的希望大家不要以訛傳訛,用眼睛去看。



老張評樓


我是個買了碧桂園的業主,也是上週去收的房,說句實話,碧桂園在廣東建造房子質量還是不錯的,畢竟是廣東佛山本土企業,在廣東有口皆碑,物業管理讓人豎大拇指,園林設計很有特點,綠化率也很高,但其他省就不敢說質量怎麼樣了?畢竟不是很瞭解,當然碧桂園房產所到之處都提高了當地的房價,拉動了平均價格。

目前小區物業管理處和居民之間的矛盾越來越嚴重,試想你花費上百萬買套房子,卻經常和物業鬧心,誰也不想,碧桂園物業能讓你省心,放心,安心,買碧桂園,不會錯的。

買的單價12000,現在單價二手樓18000,雖然不炒房,自己住,但還是很開心,車位21萬,太貴沒有買,樓下就有麥丹勞,隔壁也有大商場,生活也算便利,中介天天打電話問要不要賣房,有點讓人煩。

都在說房價要崩,都在說房地產商各種不行,但是該買的還是得買,對於我們這種二十幾歲運氣好賺的到點錢的年輕人來說,有個剛需房,生活才會有奔頭有安全感,希望碧桂園真的能拿出五星的實力吧!

歡迎已經入住的碧桂園業主留言交流,不瞭解的人請不要信口雌黃。


唐家灣村長


有的答案感覺寫的還是特別推心置腹的,現在作為剛剛畢業沒有任何經濟基礎的大學生,雖然沒有買房,但是買房一直在我的計劃之中,所以也會關注房地產,我的周邊也有碧桂園的樓盤,開盤價格相比較其他家,算是良心價啦,身邊也有朋友陸陸續續成為碧桂園業主的,都說還不錯,畢竟是數一數二的房企,配套設施、服務水平肯定會比一般房地產都高,希望可以通過自己的努力也能有朝一日成為碧桂園的業主[我想靜靜][我想靜靜][我想靜靜]



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