碧桂园的房子质量怎么样?

邯郸每日房产


设计师一日出图,施工队一月完工,碧桂园的楼又塌了!

最近,房地产界大佬碧桂园又上头条了,再次雄踞百度热搜和微博热搜。原因呢,还是老样子,它们家的楼又塌了。事发安徽六安,碧桂园·城市之光建筑工地。7月26日那天下了大雨,该工地一堵围墙和活动板房被雨水冲垮,16人被送往医院,其中6人死亡,1人病危,2人重伤。据报道出事现场整个一层都没了。

这已经不是第一次了,由于碧桂园现金压力过大,从今年4月份,老板杨国强就坐不住了,连发3道文件,要求加急加快提高周转速度。杨国强嫌弃5个月开盘的速度太慢了,提出了新时间规划:摘地当天要出图,第二天要报建,三个月内要开盘,第四个月现金回正。

既然领导都发下狠话了,底下的人当然要玩命的干。总之一句话,建房子越快越好,开盘越早越好。3个月内能开盘的项目经理还有20万的现金奖励,超过7个月才开盘的项目经理就卷铺盖回家。他们完成的比杨国强给的时间规划还要快,还要早。做到设计师一日出图,施工队一个月完成建设任务。真正做到了给客户一个5星期的家

接着,事故就理所当然的接踵而至了。4个月以来,碧桂园的建筑工地上事故频频。4月7日,广西崇左碧桂园项目二期一工地发生坍塌,致1死1伤;6月24日,上海奉贤区海湾镇公路上碧桂园小区工地,工人在6楼做混凝土浇筑过程中,超过300平米的层面模架发生坍塌,造成1死9伤;7月2日,河南省安阳市碧桂园在建工地发生火灾;7月12日,杭州萧山碧桂园前宸府项目发生基坑坍塌;7月19日,河南省浙川碧桂园工地发生火灾。下图为上海碧桂园模架坍塌图。

这样高速建成的房子,这样高频率的事故,业主们当然不放心。凭什么自己掏空了六个钱包,辛辛苦苦一辈子买来的房子,产品的质量和品质一点保证都没有。所以,近期碧桂园的业主们已经在全国掀起了维权的热潮,包括:杭州、南京、武汉、青岛、甘肃、无锡、石家庄、三明等多个城市。
高周转指的是通过快速拿地,快速开发建设,快速销售和快速资金回笼的方式,推动行业集中度快速提升,以最少的资金博得更大的规模。通常会出现在银行贷款收紧,发债形势严峻,开发商现金压力太大的情况下。因为太穷,所以只能加快建设,加快资金回笼。可是楼都塌了,还天天喊着高周转,颅内高潮吗?杨国强到底在想什么!买了碧桂园,你哭都没地方哭!

社会话唠君


突然发现一个有趣的现象。

在网络上,说碧桂园这里不好那里不好的都是自诩标榜某某工程人员,内部人员或者道听途说。而购买了碧桂园的业主普遍没有什么大的居住问题,大部分对于碧桂园的物业服务也较为满意。

好吧,我也是个买了碧桂园的业主,但是我还在等交房。这是我人生的第一套房子,买的时候是17年的10月份,今年12月份会交房。目前和父母一起住的小区离碧桂园不远,我喜欢跑步,也经常陪父母出来散步,经常会到碧桂园看一看,因为是在江边,江边散步的人很多。

我从它是一片荒地看他建起来,其实在我们这座城市,不久前已经有过碧桂园了,托人问了那边的业主,也说暂时没出现质量问题,问了临近几个城市的朋友,托人去问其他城市碧桂园的业主,也没有特别大意见的。

这和网上的一些评论反差太大了。

我买他

一个是看好这个地段。

一个是喜欢有点水(江水)。

一个是一户一梯。

一个是楼层少,一栋才13层,不喜欢那种高楼大厦。

其实质量我还是没底的,但是抛开刚需不说,钱还是有的赚。

买的185平10800,过了年就13700了,现在好像也差不多这个价没去关注了。

抢的一个车位21万,当晚过了12点就27万有人上中介了,现在直逼30万。

都在说房价要崩,都在说房地产商各种不行,但是该买的还是得买,对于我们这种二十几岁运气好赚的到点钱的年轻人来说,有个刚需房,生活才会有奔头有安全感,希望碧桂园真的能拿出五星的实力吧!

欢迎已经入住的碧桂园业主留言交流,不了解的人请不要信口雌黄。







爱日光浴的黑喵儿



朱如苍


作为1:业主碧桂园的绿化真好,碧桂园的实景园林真不是盖的,小区里的绿化也确实可以,带父母也去看过,老人最喜欢那个小区的塑胶跑道,说是这下晨练有去处了,不用大老远挤公交找操场,抢广场了。

2:精装风格,简单大气,这是我最中意的地方。不管是客厅还是卧室,卫生间,厨房,这些装修中的老大难,在碧桂园这里都不是问题,每个细节边角都能被照顾到了,所谓的9A精装原来以为只是置业顾问的说辞,现在才体会到什么是世界500强的实力。

3:每个楼盘在园区设计上都配有水系,这个是加分项,毕竟小区内有水系更增添活力,跳出了城市里钢钢筋混凝土的冰冷环境。其次大房企对于验房的标准也是非常苛刻,基本可以做到放心入户,我在这个月初也是正式入户,房子基本没什么问题。感觉很庆幸,当初买了碧桂园的精装房,其实每平米并不比毛坯贵多少,关键是我们省去了装修房子这样非常操心的事情,省了很多事,而且大房企的装修材料质量也是非常好,把屋子好好打扫一下就可以入住,既省心又省力。


用户101198127086


前年成了碧桂园的业主,一年多了,浅谈一下感受吧。

在这套房子之前住的小区,也是12年交房的新房,不知名开发商,买之前对比了很多项目,最后是考虑价格和地段的原因买了那一套房子,买了之后就是不断的问题,可以和现在住的这套房子形成鲜明对比的那种,下面细数:

1.先说硬件上吧。因为是高层,出房率极地,建面80平最后使用面积只有56㎡左右,公摊面积也是大的离谱,而现在这套碧桂园的房子质量确实还是可以的,之前看房时销售也讲了很多,虽然我不是地产专业,整出来很多新鲜名词也都不懂,但是真正拿到钥匙住进来才发现确实优秀,没有对比就没有伤害,这套房子和之前的房子的居住感受可以说天壤之别。

2.软件上,碧桂园的自持物业也是很给力,之前小区的物业是外包出去的,杂草丛生,三天两头停电梯(这也是我选择搬走的原因),物业和业主之间的矛盾从交房开始就没停过,对比碧桂园的物业,确实对得起给您一个五星级的家这句话,每栋楼物业有负责的物业管家,大事小事找起来一是方便,二是服务真周到,很多时候我自己都觉得不好意思了,但是物业管家一点都不嫌烦。小区的绿化做得也好,社区环境干净整洁,这是让我觉得最满意的地方,物业和后期的服务很大程度上决定了业主的居住舒适度。

对比下来,还是觉得碧桂园确实有他优秀的道理,能冲击到中国地产前排确实是有所支撑的,持续看好。

可能跟大局势也有关系,但是我们小区的房价相比我买的时候也已经涨了有50%了,前段时间看微信群里有卖房的邻居,看到价格暗自高兴一把,还真买值了这房子。


没你我怎么吃早饭



精英午托


碧桂园的房子一般都在城市的郊区,因为地价便宜,会大量拿地,然后盖房子,房子的质量说不好说,但是碧桂园的房价普遍都是偏高,定位也是定位在中低层的购房者。

现在很多主打的精装修房,省去了装修的烦恼,而且减少了二次噪声污染,去看过一些样板房,装修的很好,但精装修收房质量切不尽如人意。

而且现在很多18线城市房价都是由几个大个开发商拉动,涨得离谱。其实很多开发商的精装修房子质量都不咋样,但是精装修房是现在的趋势!所以验收房子得多留个心眼!




背迩弛


作为一名碧桂园的业主,我想我还是挺有资格去回答的,其实在买的时候就能看到碧桂园的一些不好的说法,但是我还是坚持买,因为我总认为房子还是要自己住的要自己去看,很多信息也不知道是不是真的,现在买房已经很多年了,事实证明我是没有选错的,如今碧桂园进入世界五百强,在我看来如果一个房企真的有网上说的那么差,那它怎么会变成如今的第一房企,难道就靠传说中的“坑蒙拐骗”?不是的,一个企业能做这么大这么强是一定有超于他人的强大优势的。那时候我们几个业主很喜欢踢足球,经常在草地上踢,完了碧桂园的人员看到了,直接帮我们建立了一个足球友谊赛,并且为业主资助了一个足球队,每周都会有球赛。这种服务还不好吗?那时候元宵节的时候,据我所知其他小区顶多就是物业给送个元宵,但是碧桂园给我们广大业主举办了一大型元宵会,还有猜灯谜,跨火堆,但是有好多业主都特别开心,因为有很多人是一个人过年的!是碧桂园给这么多业主送来了温暖。就如我所说,一个房企能做到房企第一,一定有非常大的优势,所以对于如今的很多消息,作为业主的我来说其实真的希望大家不要以讹传讹,用眼睛去看。



老张评楼


我是个买了碧桂园的业主,也是上周去收的房,说句实话,碧桂园在广东建造房子质量还是不错的,毕竟是广东佛山本土企业,在广东有口皆碑,物业管理让人竖大拇指,园林设计很有特点,绿化率也很高,但其他省就不敢说质量怎么样了?毕竟不是很了解,当然碧桂园房产所到之处都提高了当地的房价,拉动了平均价格。

目前小区物业管理处和居民之间的矛盾越来越严重,试想你花费上百万买套房子,却经常和物业闹心,谁也不想,碧桂园物业能让你省心,放心,安心,买碧桂园,不会错的。

买的单价12000,现在单价二手楼18000,虽然不炒房,自己住,但还是很开心,车位21万,太贵没有买,楼下就有麦丹劳,隔壁也有大商场,生活也算便利,中介天天打电话问要不要卖房,有点让人烦。

都在说房价要崩,都在说房地产商各种不行,但是该买的还是得买,对于我们这种二十几岁运气好赚的到点钱的年轻人来说,有个刚需房,生活才会有奔头有安全感,希望碧桂园真的能拿出五星的实力吧!

欢迎已经入住的碧桂园业主留言交流,不了解的人请不要信口雌黄。


唐家湾村长


有的答案感觉写的还是特别推心置腹的,现在作为刚刚毕业没有任何经济基础的大学生,虽然没有买房,但是买房一直在我的计划之中,所以也会关注房地产,我的周边也有碧桂园的楼盘,开盘价格相比较其他家,算是良心价啦,身边也有朋友陆陆续续成为碧桂园业主的,都说还不错,毕竟是数一数二的房企,配套设施、服务水平肯定会比一般房地产都高,希望可以通过自己的努力也能有朝一日成为碧桂园的业主[我想静静][我想静静][我想静静]



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